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项目地块用途为城镇住宅用地、商服用地，占地面积11823㎡，容积率仅1.05。

根据规划，项目拟建10幢3-8F住宅和1幢商业，住宅部分包括8幢3F联排、1幢7F洋房和1幢8F洋房。

项目整体建筑设计汲取江南风格的灵秀风韵，通过公建化的立面处理，塑造简洁利落的建筑形态。大幅玻璃立面的运用，最大限度引景入室，营造通透明亮的室内空间。

云栖海棠里建筑采用公建化立面，勾勒出简约、通透的东方美学形象。南向采用超高窗墙比设计，最大化引景入室，让建筑充满光感与呼吸感，实现与自然环境的交融共生

景观设计溯源《西园雅集图》的文人意趣，以苏式美学为魂，打造三大雅集空间。规划“五进巷道”，串联社区内部九大景观节点，营造归家礼序与移步易景的游园体验。融合滨水休闲带、生活街区、山水写意双轴于一体，再现“都会隐居”的诗意生活方式。

云栖海棠里产品力迭代升级，以全龄宜居为主旨，通过匠心细节勾勒舒适生活场景，满足当代家庭对身心栖息的至高追求。

云栖海棠里圈层会所集健身、品茗、阅读及空中庭院为一体，专为志趣相投的知己营造一方雅聚空间。于此，既可对话身心、安顿精神，亦可在四季流转中，与同频之人共叙日常，悦享丰盈时光，让生活不止于居，更在于相逢与共鸣。

海棠里为居住者提供八大臻享服务体系：臻心管家、悦享时光、雅境筑家、安盾护航、尊尚会所、智联家园。提供包括一户一档、5421快速响应、四时茶饮、24小时一键呼叫等一系列精细化、人性化服务。

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