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和悦清晖园：售楼处电话：400-765-6772√√【热线】内部员工劲爆揭秘！最后80席，约190-240方，精装限均价3.315万/平（售楼部一房一价表部）
▸城市核心罕见1.2容积率低密墅区
▸中国民营企业500强、豪宅筑造者西子国际诚意开发
▸纯粹四层叠墅，未科墅居藏品
和悦清晖园：售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
【项目基本情况】
【开 发 商】西子国际
【区域板块】未来科技城板块
【产品概况】建面约190-240m²纯叠墅产品
【占地面积】约5.3万方
【建筑面积】总建面约10.2万方
【建筑高度】4层
【产权性质】住宅 70年
【绿化 率】30%
【容积 率】1.2
【总户 数】296户
【精装限价】33150元/㎡
外立面寻找了绿城六和建筑设计（GLA）负责设计，外立面有大面积的落地玻璃以及金属框架
风格更加通透大气，金属线条的勾勒又使建筑更具灵动性，符合城市精英的审美。
园林由上海朗道国际顶级景观设计，代表作有绿城沁园、江河鸣翠等，在保障下叠业主的庭院之余，
还充分考虑了业主的社交和全家共享的户外空间。
户型&样板间
采光非常不错
回归到室内层面，户型以及样板间设计，更能彰显项目的高端定位：
装修上，大到地暖、中央空调，小到洗碗机，可以说是武装到了牙齿！
户型则是围绕尺度感展开，清一色建面约190-240方，营造高端纯粹的业主圈层。
190㎡的叠墅 如院三代人的理想约190㎡四房两卫是当下标准的改善配置，一楼带老人房、二楼配三卧室。下叠还有约5.6米挑空地下室，实际可使用面积超100㎡，上叠呢，带约80㎡露台，空间尺度比市面上同面积段产品都要大。
和悦清晖园约190㎡
户型图
和悦清晖园的190㎡叠墅，可以说将“三代同堂”的美好愿景，以更从容自在、更独立私谧、更趋于理想的方式实现了。190㎡叠墅上下两层之间动静分区，长者与年轻一代可分层居住，同时也能让待客等公共空间和隐私休憩空间做到完全分离，居住的私谧性与奢适度层层叠加。
Δ 190餐厅实景图
下叠带有亲近自然的大花园，而且是前庭、后院的配置，可以设计出叠石理水，
或开垦出一片土地，种植蔬菜瓜果，待有客人前来，即可摘下水灵灵的蔬果招待。
（建面约240方下叠庭院实景）
一层客餐厅一体大横厅设计，并且为270°采光，相比于普通户型多一面景观享受、
多一面采光，就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，待客大气尊崇。
（建面约240方下叠客餐厅实景）
一层除了公区外，还有一间朝南卧室，二层则有三件卧室、一个北书房。这种隔代分层设计，
让长辈与晚辈的生活作息互不干扰，有助于和谐的家庭关系。
观察发现，公卫的位置都离卧室较近，可升级为“三套房”使用！
上叠更具采光优势。
三层和四层的室内格局同下叠基本一致，亮点在于南向都带有跑道式超长阳台，
以及顶层带有超大露台空间，阳光慷慨的铺天盖地，可充分利用作为露天下午茶、周末烧烤之用，延伸居家空间。
附本批次详细一房一价如下：
【项目配套】
高效交通
项目西侧紧邻运溪高架，接轨留石快速路/文一西路（文一西路渠道）/天目山路（天目山路隧道）等，构筑全维交通，实现主城半小时生活圈。
地铁16号线（禹航路站）直线距离约800米，2站即达绿汀路，可换乘地铁3号、5号线， 接驳万象繁华。
学府环伺
一河之隔处是禹航实验学校、南湖幼儿园尚美园区，杭州英特外国语学校直线约800米，杭州学军中学（海创园校区）直线约800米等；
商业荟萃
自带2500方净菜超市，业主可满足日常烹饪所需。如需要逛商场，则未来科技城万象城直线约3公里（地铁2站直达）、江南时代购物中心直线约2公里、老余杭万达广场直线约2.9公里等。
优质医疗
浙大医学院第一附属医院（余杭园区）、省立同德医院（闲林院区）、西溪医院等优质医疗资源。
产业方面
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
