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大宁城市能级跃升，上海发展新极点！

纵观全球的顶级城市，总有一些区域成为时代的坐标。它们不仅是经济的中心，更是生活的样本。

纽约的曼哈顿、伦敦的西区、东京的港区——这些名字之所以被反复提及，不只是因为它们拥有最昂贵的土地，更是因为金融、文化、商业、艺术共生共融。

它们不仅聚集了财富与流量，更聚合了世界对于“都市生活的最高想象”。

在上海，静安就是这样的存在。这里既是上海的城市封面，也是城市记忆的延续。

随着“一轴双心五地标”战略的定型，静安的城市格局正从单核的南京西路，向双心格局延伸——南有南京西路，北有大宁。

大宁，正成为这条中轴线上的第二个能级高地，承担起静安北向发展的关键使命。

不同于那些靠“规划蓝图”支撑想象的新兴板块，大宁的价值，是看得见、摸得着，是一步步兑现出来的确定性。

在中环沿线，大宁是少有的“六边形战士”板块——学区、商业、交通、医疗、产业、生态无一短板，即便房价已站上10万+/㎡，它依然是无数上海家庭的心之所向。

1）全域公园式CBD：全上海少有

从定位来看，静安区提出在大宁打造“全域中央公园式CBD”，这是放眼全市都较为少见的。

从老工业区到生态住区，再到如今的产业高地，大宁完成了长达二十年的三次跃迁。它不只是静安北的一块热土，更是上海城市更新史的一个缩影。

如今的大宁，以大宁公园为中轴心，形成了“公园-社区-产业”无界融合的城市格局。这不是传统意义上的功能叠加，而是一种全维度的共融与生长。

在这条主城中轴上，大宁以“公园城市”的姿态，展现出主城少有的生态想象力与生活丰盛度。

大宁公园总体量约68万㎡，是浦西最大城央公园，相当于100个标准足球场的绿量，大宁湖、白沙滩、密林交织。

2）多维配套：主城中轴生活范本

从生活半径的维度来看，大宁早已是一座自洽的城市。商业、交通、文化等资源环环相扣，在上海内城范围内，能同时做到“丰盛”和“均衡”的板块，屈指可数。

在交通方面，大宁被内环与中环双圈环抱，南北高架贯穿其中，串联城市的脉络；地铁1号线南北纵贯全区，而在建的20号线，将进一步强化区域与外滩、陆家嘴的通勤联系。

在商业方面，一公里范围内汇聚了大宁久光、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、大融城等多个高能商业体，体量超百万方，这样的商业密度和规格，即使放到市中心，都不遑多让。

在教育资源方面，静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、静安区大宁路小学、风华初级中学、市北初级中学(北校)、上海大学(延长校区)、同济大学(沪北校区)等多所学校环伺。

此外，还有上海马戏城、大宁剧院等文化配套，可享受更高阶的生活品质。

3）产业强劲：赋能板块价值

如果说生态赋予了大宁宜居的底色，那么产业，才是支撑它长期价值的硬核力量。

作为静安北向发展的主引擎，大宁早已形成了以数字经济为核心驱动的高能级产业矩阵。

这里，坐落着上海首个云计算产业基地，诞生了大数据产业基地、生物医药研发中心。

从云计算到大数据，从人工智能到生物医药，从金融服务到产业总部，科勒卫浴亚太区总部、小鹏汽车总部、飞利浦、西门子等一批又一批行业头部企业，正在以惊人的速度汇聚于此。

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