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杭州【越秀星颂府】

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地铁交通

地铁：距离地铁16号线青山湖科技城站约700-1000米，步行10分钟可达；2站到未来科技城南湖站，6站到绿汀路站可换乘3/5号线

自驾：紧邻科技大道（双向6车道快速路），30分钟到未来科技城核心区，40分钟到杭州主城；杭瑞高速、102省道环绕

公交：周边公交线路密布，可直达临安老城商圈

商业配套

1公里内：青山湖宝龙广场（永辉超市、肯德基、星巴克等已入驻）、星汇天地（部分营业）、社区底商（生鲜超市、餐饮、药店等）

15分钟生活圈：青山湖农贸市场、临安老城商圈（大型购物中心、特色餐饮）

核心卖点

国企品质现房：越秀地产深耕青山湖14载，现房即买即住，无烂尾风险

低密宜居社区：2.0容积率，35%绿化率，15-17层小高层，人车分流设计

高性价比：总价65万起即可扎根杭州，对比未来科技城同户型总价立省百万

全维配套成熟：地铁、商业、教育、医疗配套齐全，无需等待规划落地

高得房率户型：主力户型得房率达86%，空间利用率高，适配刚需与刚改家庭

产业红利加持：位于青山湖科技城核心，城西科创大走廊重要节点，汇聚千亿产业集群

❯❯ 越秀集团与北京华联（SKP）正式签约，“全球店王”SKP落户广州马场

3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京完成签约，宣布具有“全球店王”之称的SKP落户广州珠江新城马场地块。此次签约距越秀236亿元摘得该地块不足一周，标志着马场地块规划引入“顶奢百货”的正式落位，不仅填补了华南顶级重奢商业的空白，更推动广州建设国际消费中心城市迈出关键一步。双方将采取“越秀开发+SKP运营”的强强联合模式，项目建成后将聚集全球高净值人群与国际消费客流，带动时尚、会展、文旅、高端服务等上下游产业链协同发展，形成高端消费产业集群。

❯❯ 杭铁越秀・星缦和润单周成交近50套，“无短板公园大城”持续热销霸榜

近日，杭州杭铁越秀・星缦和润在杭州楼市小阳春迎来热销，3月第一周来访超700组、成交近50套（数据来源案场内部统计），斩获2026年星桥板块普宅成交“三冠王”（数据来源于：2026年3月10日克而瑞）。项目凭借48万方公园TOD综合体的“零偏科”配置，包括临近地铁3号线、签约树兰实验学校、约4.5万方“风之谷”公园及全实景现房交付等位置、配套、产品和生活优势，获得购房者认可。

❯❯ 单周成交破5000万，地铁越秀·星缦云渚燃动杭州小阳春

3月初，杭州地铁越秀・星缦云渚迎来现象级热销，单周末来访超200组、成交17套，成交金额突破5000万元。项目以TOD公园大盘定位，依托主城稀缺低密现房、全维兑现的生活配套、高性价比的改善户型等核心优势，持续吸引刚需改善客群，成为杭州楼市回暖周期中的热门红盘。

❯❯ 多重利好加持，越秀・星颂府小阳春首周热销

近日，越秀杭州、南京八盘周末劲销2.5亿。其中，杭州越秀・星颂府在临安楼市小阳春中表现亮眼，3月首周累计成交超20套，环比涨幅达100%。项目在2024、2025连续两年蝉联临安区普通住宅销量冠军（数据来源于：克而瑞），其热销得益于青山湖科技城的产业红利、实景现房的硬核产品力、持续释放的楼市政策利好，以及越秀深耕区域的品牌实力和优质的社区服务与运营。

❯❯ 最后一栋小面积，越秀天悦云湖·翠湖C6栋园景藏品即将加推

近日，广州越秀天悦云湖・翠湖园景藏品C6栋即将加推，此前项目每一次推新都收获市场热烈反响。作为项目最后一栋小面积楼栋，本次将推出建面约84-95㎡新规三四空间户型，户型兼具稀缺、高性价比与爆款设计优势，以南北对流、LDKB一体化方厅、灵动可变空间为核心设计亮点；且项目商业、园林等配套正加速兑现。C6栋处百米湖居生活圈，与约3000亩白云湖湿地公园咫尺相邻，目前该楼栋已开启诚意登记。

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