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商铺项目信息：

类型：纯一楼沿街底商

面积：29～55平

层高：4.5米

开间：4-4.5米

总价：59万～164万左右

交付时间：现房

物业费：

得房率：90%～92%

太科园核心地块，大品牌开发商

项目优势【稀缺小面积餐饮铺、低总价】

1⃣、交通位置优势位于具区路与华谊路交汇处，坐拥立体化交通网络，无缝对接各个区域，无锡半小时生活圈。

2⃣、零距离消费人群自身公寓1017户，住宅2600户，龙湖艳澜山1900户，湖泊澜湾1208户，共计6725户，近3万固定消费人群

3⃣、小面积，低总价，可打通，适应各类投资人群。

4⃣、商铺得房率高，均在92%，使用面积更高。

5⃣、纯社区底商，共计18套，产品稀缺，可作业态不重复。

6⃣、大品牌开发商物业，贴心管家。

7⃣、上善若水招商赋能，投资有保障。

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