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开门红老江东封面一炮而红！春风拂过三江口，宁波楼市迎来了一场酣畅淋漓的复苏。

3月以来，宁波新房市场持续升温：3月16日至22日一周新房成交577套，环比上升15.4%；二手房更是一路高歌，周成交2551套，环比上扬22.5%。市场人士纷纷感叹：楼市的全面回暖，真的来了！(数据来源：房天下)

而在这波回暖浪潮中，最引人注目的，莫过于老江东的封面之作——得力·臻元府。首次开盘，111套房源，劲销6.7亿，去化70%。这个数字背后，可是宁波高端改善客群用真金白银投下的信任票！

回顾今年1月，得力·臻元府全维实景示范区开放，短短月余便吸引千组到访。彼时，人们惊叹于这座“慢工出细活”的作品，却未必能预见到它会在年后以如此强劲的姿态，为宁波楼市写下开年浓墨重彩的一笔。

从实景亮相到首开告捷，得力·臻元府用实打实的成绩单，让得力品牌在宁波市中心一炮而红。这背后，是高端改善客群对“实景品质”的集体认可，也是对“慢就是快”理念的最好印证！

老江东芯真正的“入场券”正在收紧！楼市回暖，高端改善需求持续释放，但真正的选择却愈发有限。

一方面是市场吹响去库存的冲锋号。以3月23日为例，宁波单日二手房成交431套，环比暴涨3491.7%，新房成交130套，环比暴涨306.3%，市场热度井喷，特别是高端改善楼盘，库存正快速去化。(数据来源：房天下)

在得力·臻元府的买家眼里，其他新盘或是主打中小户型，圈层不够纯粹；或是位于潜力新城板块，地段、配套不够醇熟。在他们看来，真正的高端、纯粹的大平层作品，已屈指可数，选择余地很少。

另一方面，是土地供应的品质不均。尽管年后宁波的土地市场迅速活跃，但新增供应“各有特点”：有的位于偏远新城，有的含有回迁房地块，有的容积率较高，有的还要配建5G基站......就连相邻的汽车东站地块，规划条件也不如得力·臻元府。

理性高知的买家们都已预见：未来这些项目的定位，大概率将瞄准更广泛的客群，而非纯粹的高端改善。尤其是老江东核心区，土地供应断层现象已开始显现，且就规划条件而言，很难再出现像得力·臻元府这样“全方位无短板”的作品。

所以，在真正懂行的客群眼中，得力·臻元府的地段、圈层纯粹性、产品力、户型优势……每一块拼图都恰到好处。而未来较长一段时间内，新供土地与得力·臻元府相比，在不少方面都难以企及。

这也意味着错过了得力·臻元府，接下来的选择将变得异常艰难，同时能满足这些优点，又能全维度呈现实景的楼盘，在当下市场太难找了......买家们面临的不是“买不买”的问题，而是“还能不能买到”的问题，老江东的这张宝贵入场券，正在快速收紧。

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