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占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡

规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成

户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡

开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司

物业公司：中建七局物业

物业费：3.53㎡/月

交房时间：2026年3月

容积率：约1.45

绿地率：约30%

得房率：约85%左右

楼间距：30-42米

装修配置：精装修

车位配比：1:2.02

项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧

约800m（直线距离）连接苏州轨道交通11号线鱼池泾站，快速达成沪、苏、昆三城的城际切换；约1000m（直线距离）可达中环东线，实现城际交通衔接。沪宁高速等多通道接驳上海，畅行长三角，为出行按下快捷键。

建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。

锦鸣雅居以城市稀贵资源为核芯占位，择址娄东路与吴淞江路交汇处，不仅能享受到当下丰富醇熟的配套资源，还能抢占城市更新发展的红利。

距离苏州轨交11号线鱼池泾站约800米，周边中环东线等城市主干道环绕，为出行按下快捷键。通过景王路直达金鹰国际中心，周边还有世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯等知名商业体，吃喝玩乐购一站式体验。

家门口实现9年一站式教育，景王路一贯制学校（2024年交付）、苏大附中、震川高级中学、昆山狄邦华曜学校等，书香氤氲伴成长，浸染孩子生活日常。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）

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