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800万级王炸盘！双地铁口+中央公园+TOD环绕『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』约99-155㎡3-4房认购中！附官方看房报名通道
中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎
2024年，成为上海楼市关键性的一年。
短短半个月，楼市新政一波接一波，直接炸场。
2024年将成为近10年，上海最宽松的买房时机。
虽说市场观望情绪较浓，但率先引爆的，还是市区优质资产。
示范区实景图
近期我们走访上海楼市各大新盘，发现被购房者紧盯的第一站，就是市区中环全新盘一一『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』。
要知道项目首开劲销11亿，一炮而红！目前项目持续热销中，臻稀席位，分秒递减。
开盘现场
开盘现场
『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』到底有多“硬核”，我们一起来看。
最新消息：
中环旁 双轨交 总价800万级
15号线祁安路TOD约500米
上外普陀实验约550米
11号线+15号线+26号线（规划中）
『象屿交投·中环云悦府』
售楼处电话：400-780-7338√√☎
加推244套约99-155㎡3-4房
正在认购中！
约2000㎡地下会所、国际一线品牌精装
均价约81586元/㎡
Part01
地段封神！中环顶流！
双轨交、大体量商业、教育...
配套无需等待！即刻能享！
为什么『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』如此多购房者等TA？
说白了，就三个字：确定性！
如今的购房者，和前两年相比，还是有很大区别。
前几年的市场情况下，大部分购房者都紧盯规划概念高的板块；现在大环境变了，买房人更务实，追求价值确定性。
所以『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』作为价格有优势、交通便捷、教育优质、配套丰富且无需等待的新盘，便从这波行情中率先走出。
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】示范区实景图
01
不到一年，涨2.3万/㎡？！板块价值确定
去年年末的四批次土拍，令人难以置信的是更热门的不是徐汇，而是普陀。
不到一年，普陀中外环指导价涨了2.3万/㎡！且两幅地块都是以10%溢价成交，数十家房企”肉搏“。
肉眼可见普陀中外环热度飙升，更明显的是房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡，如今更是狂飙至10.2万/㎡！
同样中环旁，同一个行政区，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！
而距离市中心更近的【象屿交控·中环云悦府预售楼处电话：400-780-7338√√☎】均价只有8.1万/㎡，肉眼可见的价值确定性。
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】示范区实景图
而房地联动价上涨，也意味着整体板块的价值被抬高，未来购房成本及门槛也相应提高。
所以对于目前8.1万/㎡的价格，懂的人都准备下手了。毕竟，送走7字头，后面想有，太难！且中环全年供应都没几盘，机会来了，没理由错过！
02
配套醇熟，无需等待，即刻能享
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】更值得”炫耀“的不仅是能以约7.9万/㎡买进中环旁，更是能享受千万级项目的各项配套，关键这些配套无需等待，是即刻能享的。
约500米范围内双轨交
就地理位置而言，【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】直线距离中环约1.5KM，且项目旁边约500米范围内双轨交环绕。
直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘），这个距离既可步行到达又不受噪音影响，简直完美。
示意图
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】家门口的地铁15号线，不仅能迅捷直达真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。
更是贯穿桃浦智创城，链接起漕河泾、紫竹高新区、大零号湾等5大智创中心，这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。
紫竹高新区：国家级高新区排名第9位，产值超1000亿元！
大零号湾：定位世界级科湾区，预计2025年产值达到1000亿元！
漕河泾：国家级经开区&高新区&综合保税区，产值超6000亿！
桃浦智创城：占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工！
南大智慧城：总建筑面积约540万方，体量超越前滩，拉动上海发展的新引擎！
示意图
而26号线（规划中）更是贯穿了包括：大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块，堪称上海烫金中环线轨交。
图源：《世界轨道交通》杂志
更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。
通过中环，可以接驳南北高架、武宁快速路、内环，未来新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩，都是业主的生活圈。
这是如今上海中环旁项目中，距离中环更近，并且双轨交环绕的项目。
商业、教育、医疗...即刻能享
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】地处中环旁，周边甲级办公、商业、科研、教育、医疗等资源集中，集万千荣宠于一身。
距离项目直线约500米的15号线祁安路站，在建TOD地铁上盖项目。预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
效果图
商业方面，在桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大体量商办，超越前滩！
规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。
除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城官网）
示意图
周边目前还有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
示意图
大型商业体东侧直线距离约3km左右的宝山日月光；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
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值得一提的是，在项目东侧还有在建中的桃浦河公园，该公园将成为周边地区一处独特的休闲胜地。
相信这个公园的建成将不仅提升周边环境的质量，也将为项目带来更多的居民活动空间和便利设施。
桃浦河公园示意图
教育方面：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
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医疗配套：直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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住在这里，不仅外部有市区的繁华，项目周边24小时更尽享独一无二生活，别人奔赴、等待、期盼的配套，现在【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】周边全有，肉眼可见，即刻就享，想想都激动。
Part02
打破性价比想象
约2000㎡会所、超3K/㎡装标
如今上海新房市场，虽不敢说各个项目都不愁卖，但整体去化速度都还不错，但品质却也缩水得厉害，购房者呼声一片。
这也是为什么今年土拍市场，上海严格规定：所有地块在出让之前，都必须公示装修标准。甚至土拍还引入“高品质竞价环节”。
信息来源：上海市规划和自然资源局
而普陀区是市中心几区里最先提出新盘装修标准的行政区！不仅刷新了上海新盘品质的高度，同时也为上海新房“高质量发展”打样！
比如今年年初，普陀区政府官网上就公示了桃浦智创城H6-5宅地的要求，条目清晰，甚至室内部分精装标准：不低于3000元/㎡。
普陀区“开先河”抓品质的做法，如今成果也很明显，已经入市的几个项目，都给出了非常好的范本，市场口碑也不错。
我们购房群里不少购房者也都说：普陀区是如今上海市区楼市品质“标杆”！买房就看这里！
这些讨论的背后，不仅是购房者对桃浦新盘的认可，也是对未来市场高品质产品的期待！
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】示范区实景图
本次【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】是象屿的“悦府”系产品，该系列是上海的顶流之一。
大家所熟知的上海中环线上的标杆【象屿大宁悦府】也是这个产品系。目前，二手房成交价已突破了约12.5万/㎡+，甚至比周边一些18/19年的次新房价格更高。
这是大家对象屿产品价值更直接的认可。
这次【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】更是迭新之作，从颜值到仪式感，从景观到社区配置，都是顶配！
01
外立面极具辨识度和美感，堪称市区“美学灯塔”
项目整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。
光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。
未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。
效果图
02
步入小区，归家仪式感满满
项目打造了5重归家体验，为业主营造更具尊贵感的回家动线：
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
示范区实景图
驾车归家，不仅有精心设计的车库，还有地上地下双入户大堂，且所有公区电梯门厅，都采用了品质精装配置，这样的配置，怕是在市区千万豪宅中才能体验。
效果图
03
约2000㎡地下会所，恒温泳池、健身房...
项目还配备约2000㎡左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
其中儿童乐园约有150㎡，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里，属于孩子们的奇幻探险之旅家门口就能实现。
实景图
实景图
Part03
加推建面约99-155㎡3-4房
约800万+即可拿下！直接冲！
【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】是由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。
象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个地块。自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。
这一次象屿联手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。
这次双国企的“强强联合”，悦府系产品再一次落地中环，让人充满期待。
示范区实景图
我们再来看看产品，【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】此次加推建面约99-155㎡3-4房，均价8.1万/㎡！
算下来总价约800万即可拿下，说实话这个价格能买到中环旁，堪称开年“红盘”。
关键这个颇具价格优势的产品，加入更高水准的精装标准！目前一起来看下户型👇
建面约99㎡3房
建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。
建面约155㎡4房
在地块出让时，就已有不低于3000元/㎡的装标规定，项目却远超这个标准，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！
尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。
入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。
厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。
卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对成本的舍得。
全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。
所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。
当下楼市新政落地，是前所未有的买房好时机，因此不少购房者也是四处看盘，将几个预算相近的楼盘比对，而【象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎】，则是实力相当强悍的一个。
TA让人真正认识到买房，绝不是单一需求的满足，而是多维需求的平衡和优选，集各大优势于一身！
放眼全上海各路新盘，能满足地段强、价格香、产品赞、配套全的，TA真的是其中的”佼佼者“。
本批次一房一价表如下👇
中环旁 双轨交 总价800万级
15号线祁安路TOD约500米
上外普陀实验约550米
11号线+15号线+26号线（规划中）
『象屿交投·中环云悦府』
售楼处电话：400-780-7338√√☎
加推244套约99-155㎡3-4房
正在认购中！
约2000㎡地下会所、国际一线品牌精装
均价约81586元/㎡
800万级王炸盘！双地铁口+中央公园+TOD环绕『象屿交投·中环云悦府售楼处电话：400-780-7338√√☎』约99-155㎡3-4房认购中！附官方看房报名通道
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