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苏州青云台

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（效果图）

占地面积：3.57万方

总建面积：11.1万方

总 户 数 ：634户

产品面积：107㎡（非四代）、119㎡、129㎡、179㎡、192㎡

绿 化 率 ：37%

容 积 率 ：2.2

装修配置：中央空调，新风系统

车位配比：1:1.5

物业公司：第一物业

物 业 费 ：2.65/㎡/月

物业类型：16-17F小高层（1#16F、其余楼栋17F）

「创新」四代宅 领先人居范本

1.0住宅 -- 生理居住需求；

2.0住宅 -- 安全居住需求；

3.0住宅 -- 生活品质居住的追求；

4.0住宅 -- 基于社交、景观、空间全面考量。

四代宅成为未来人居的新趋势。

黄埭国资&北京班工先见人居未来，

落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。

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自然森居 ，「立新」度假园境

以“入住自然，奢享森居”为设计理念，

打造八重园境 --【星级】生活场域，

约1500㎡中央园景，平均楼间距约60m，

让归家成为一场穿越山林的度假之旅。

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【星级】泛会所，塔尖峯层社交场

童梦乐园、健身运动、城市会客厅，

三大主题架空层泛会所，

层峯人物的生活排场，

圈定一方精神领地。

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奢定大堂 ，「塑新」归家秩序

打造地上地下双入户大堂，

采用悬浮吊顶设计，严苛选材与工艺，

营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感。

一进：星阙门庭

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二进：礼宾云廊

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三进：星幕园景

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四进：星空门厅

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五进：专享私厅

最大约13㎡电梯私厅，尽显尊崇感与私密性

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美学建筑 ，「焕新」城市封面

外立面铝板一体板+真石漆，

以立体生态美学建筑，

焕新黄埭城市封面。

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【立体式露台布局，墅感空中庭院】

采用阶梯式露台设计，最大约54㎡空中庭院，

保证室内采光和更开阔的观景视野，

烧烤聚餐、莳花弄草，自由切换，

实现宅园合一的诗意栖居向往。

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【超高空间实得率】

项目整体赠送面积达到约11-65㎡，

拥有100%的空间使用率（119㎡及以上户型），

带来更舒适的居住体验。（具体使用面积及赠送面积以实际交付为准）

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