安高申陇院售楼处-安高申陇院楼盘详情-上海房天下
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闵行梅陇「安高申陇院售楼处电话:400-780-7338√√☎」预计本周六开放样板间,建面约107-170㎡稀缺户型,联动价约7.6w/㎡!
「安高申陇院」售楼处电话:400-780-7338√√☎
闵行热门板块梅陇
建面约107-170㎡3-4房
均价7.6万/㎡装标3000元/m²
15号线景西路站约500米
地块信息
项目位于闵行梅陇镇,距离地铁15号线景西路地铁站0.7KM,地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米,为三类住宅组团用地,建筑限高50米。
立足徐闵双区,梅陇新中心的绝佳人居封面之上,容积率仅2.0,将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房,预计可售住宅数量将达到约888套,联动价7.6万/㎡!总价约700w起。
该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应,传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。
项目立面在海派摩登的基础上,融合了现代美学的设计风格,时尚简约大气!彰显出一种独特的尊贵气质,重新定义梅陇品质人居高层次审美!
外立面材质真石漆、铝板、玻璃为主,整体风格大气典雅,专为年轻都市菁英人群打造!售楼处电话:400-780-7338√√☎
据了解,项目配备了海派风格精奢下沉式会所,建筑面积约1700平,将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能,未来业主可以不出社区,就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求!(具体功能以实际交付为准)。超大采光面宽,该户型做到了三开间朝南+南北通透;建面约170㎡4房2厅3卫装修标准配置也是非常高!
此外,设计方案还显示,本项目地面将不设置停车位,实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观,以营造宜人的居住环境。
在建筑结构上,本项目全面采用一梯两户的设计理念,仅1#、5#(总高16层)部分楼栋设有连廊,其余楼栋均实现无连廊设计,以最大化提升居住舒适度。
安高申陇院项目主力产品有建筑面积约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段、107㎡为三房两厅两卫、128㎡为四房两厅两卫、170㎡为四房两厅三卫,完全可以满足不同家庭的各种需求,更符合当下市场大量改善需
建面约107㎡3房2厅2卫户型
标准的3房2卫飞机户型,尺度舒适,适合一家三口或年轻家庭居住!
售楼处电话:400-780-7338√√☎
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计,空间尺度感十足!还保证了优秀的采光和通风效果。
U型厨房设计,动线合理,空间感还不错。
灵动空间丰富,南向观景大阳台,各卧室都设计了飘窗,增加空间通透性和视野面,提升休闲空间使用率。
主卧套房设计,拥有充足收纳空间;北次卧旁即是次卫,次卫干湿三分离设计,相当人性化;南次卧联通在另一侧,更适合老人居住。
建面约128㎡4房2厅2卫户型
该户型在约107㎡户型基础上有所提升,增加了1个北向卧室空间,更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~
户型终极改善户型,适合各类家庭居住!三套房设计,居住舒适度、隐私性非常高!边套户型更是将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计,采光视野及美观性都得到了极大提升。
精选国际一线品牌:全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统(或同等品牌);日立或东芝(或同等品牌)中央空调、地暖以及厨房空调;
卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特(或同等品牌)马桶、浴缸及龙头、台盆;
厨房更是配置博世(或同等品牌)四件套:抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等等,都是豪宅标准配置!
全市置业热门板块
除了宜居,未来价值和预期也已拉满
由于上海西南方向的主干道沪闵路经过,因此在地理位置上,梅陇板块是上海西南方向进入上海市区的门户。售楼处电话:400-780-7338√√☎
由于发展较早,这里已然成为一个成熟的宜居区域
板块内城市界面宜居,街道整洁,房龄较新,沿街丰富的底商和小型商业街,人气都很足,居住氛围相当浓厚。
优质教育资源集中
板块内聚集了多所实力强劲的学校。闵行最强的小学闵实验小学,四个校区中有三个都在这里,分别是总校春城校区,景城校区和畹町校区。同时,这三个小学对口初中莘松中学也很不错。
这也是,近些年春申板块一直热度不减的原因。
安高申陇院一路之隔的春申景城二期湖畔林语(2007年建成),21年最高点成交均价高达9.5万/平,22年有所回落,但最新成交均价仍在8万+/平。
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关于梅陇的规划,最近说的比较多的就是梅陇新中心了。
在闵行区2035规划中,梅陇已然升级为“地区中心”之一,属于闵行区的精华地区,与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心齐头并进。
从位置看,梅陇新中心正处于虹梅高架路和银都路的交叉口,虹梅路高架、银都路过江隧道、机场联络线、轨交15号线和19号线等重大交通干线支撑起了梅陇新中心的功能布局。售楼处电话:400-780-7338√√☎
宜居的城市环境、优质的教育资源链、可预期的区域规划升级,梅陇成为上海改善置业的优选不是没有道理。
占位梅陇正C位
地铁旁、优质学校在侧
最近即将入市的安高申陇院,刚好占位闵行梅陇板块C位,以上梅陇的重磅规划利好和已经成熟的优质生活配套,均在可享范围内!
不仅如此,安高申陇院的小区位也是非常具有吸引力:
直线距离中环线约2公里,紧贴虹梅路高架可迅捷通达市区;
地铁方面,项目目前距离15号线景西路站步行约1.9公里,稍微远了点。
不过,东侧梅富路将兴建春申塘桥,目前初步设计已完成,计划于年内动工(信息来自:上海发布),届时道路打通以后,到15号线景西路地铁站的步行距离将缩短至约700米。
对于项目后期入住的业主来说,还是非常值得期待的利好。
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商业方面,项目周边有春申景城商业街、大润发、中海寰宇天下、麦多生活广场以及北建华清商业广场等几个小商业体,体量不大,满足日常生活需求是够的。如果想去大一些的莘庄商圈和华泾华之门TOD购物,开车也是方便的。
项目直线距离闵行区实验小学景城校区+莘松中学都只有200米左右,这个标准的闵行一梯队组合,让很多家长心动。不过还是要提醒一下新房项目不承诺学区,完全是冲着学区买的家长需要谨慎考虑。
免责声明:项目为期房销售,不承诺对口学区,一切信息以教育局公示信息为准。
医疗方面,步行到复旦大学附属中山医院(闵行梅陇院区)也不过400多米
一房一价表
闵行梅陇「安高申陇院售楼处电话:400-780-7338√√☎」预计本周六开放样板间,建面约107-170㎡稀缺户型,联动价约7.6w/㎡!
「安高申陇院」售楼处电话:400-780-7338√√☎
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