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凤起云玺项目建筑面积约142-248㎡,将打造4-10层四代低密洋房社区。最高得房率达111%。此外,内部还将包含下沉庭院,五重景观。实景示范区有望六月份开放。
它在寸土寸金的市中心,没有向天空要空间,而是以1.2容积率,打造5栋4-10层洋房,守护老城的呼吸感。更重要的是,纯洋房的低密形态与纯改善的户型面积,是圈层纯粹性的物理前提。
项目打造建面约142-248㎡纯改善户型,整盘只有130户,它决定了业主们具备相似的审美、相近的阅历、同频的生活节奏。
最后是四代宅的品质进化与服务升级。对比传统住宅,凤起云玺作为四代宅有了非常突出的品质进化与服务升级。
空中庭院传统住宅只有一个晾晒用的阳台,而这里有一个可以养花、喝茶、聚会、亲子互动的“空中院子”。
隐私翼墙凤起云玺在徐州首创隐私翼墙设计,专属视线遮挡板有效阻隔邻居视线交叉。
空间尺度项目户型层高约3.1米,比传统住宅多出20公分,能够带来更好的通风、更开阔的视野、更少的压抑感。
安静与节能通过浮筑楼板隔声、分户墙隔声、同层排水、消音立管、全屋低能耗三玻两腔窗,带来全方位静音系统。超强保温隔热技术,冬季保温、夏季隔热,减少空调依赖,比传统住宅更安静、更节能。
在服务力方面,除了常规会所具备的私宴厅、健身房、书吧等功能,还有定制物业服务涵盖洗车、家政、机器人配送。最让人感到惊喜的是它带来了徐州首个社区食堂,提供一日三餐。凤起云玺想要做的,是把服务贯穿到未来业主入住后的每一天。
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