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从地理位置上可以看到，“未总”的起点很高。西侧紧挨世纪城建成区，这里坐拥奥体莲花碗、浙江之门和博地中心等地标集群。东侧又是依靠着亟待交付的亚运村。同时又与杭州城市全新封面—江河汇板块隔江相望。而本身自带的大面留白意味着未来更为纯粹的规划和界面，想象空间巨大。

公共出行：距离2号线盈丰路站直线约1.2公里；距离6号线丰北站直线约1.6公里。丰北站另有规划的11号线和15号线。

自驾出行：民祥路：两端连接飞虹路和观澜路（闻涛路），途径平澜路（滨盛路）和奔竞大道（江南大道），与滨江紧密相连；

教育配套

除了隔壁滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学。运一地块幼儿园，媒体村幼儿园，亚运村实验学校媒体村校区和运动员村校区（与崇文世纪城教育集团合作）），另距离盈丰小学约600m等。【注：期房不承诺学区，具体以交付后当地教育局划分为准】

离项目直线约500米。总投资约160个亿，将建设约20万方的顶奢商场和4幢高端写字楼（已签约瑞吉酒店），预计2025年投入使用。作为中国高端商场的代表性样本，连续十多年蝉联全国单店销售业绩第一。

锦上添花的是新中式改善宅邸大行家建发操刀。这两年建发在杭州拥有不少口碑作品，比如养云静舍。外立面四面大面铝板+大玻璃，结合大量金色勾边与“披檐”、窗间花格栅、“擗帘杆”、“方格挂䈋”等极具辨识度的元素，让人一看就知道这是建发造的高端系，雅致且高级。

新中式迭代出新，“宋韵”住宅首次落子杭州。长达约68米宽幅的双檐“长卷飞阁”大门，磅礴不失细腻。景观依旧是经典的三进归家礼序动线，融入了十二重造景，一步一景，每一张定格都是一副山水画。局部风雨连廊，大围合+多组团的沉浸式园林，以及双水系的配置，花林曲池，高台芳谢，在楼下散步都能逛个半天。

“长卷飞阁”的前场仪式，让人们在首开时感受到宋式门第的高雅威仪，“千山澜庭”与“春风时庭”的绽放，则将宋韵生活的全景呈现在人们眼前，走在君悦廊的拼花地砖上，仿佛步入李公麟笔下《西园雅集》的宋人园林之内。

朗云实景图

时代翻越过千年光阴，我们至今仍在那一格宋代的艺术宝匣中翻找灵感。在这座建面约165-333㎡的风雅宋韵大宅中，不仅有盛行于当代的审美浪潮，更有温雅浸心的宋风吹拂而过。建发中粮·朗云打造“长卷飞阁、千山澜庭、春风时庭”三大山水归家韵律！

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