《滨江·潮语映月售楼处电话：400-780-7338√√☎》是滨江集团打造的纯学府大宅，位于钱江新城，占地约48834亩，总户数615户。项目规划21幢12-15层纯粹学府大宅，总建筑面积约15.7万平米，容积率2.3。项目注重小区整体品质打造，强调宜居属性，12-15F、2...
杭州潮语映月轩
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【滨江·潮语映月】
滨江集团 钱新领潮作品
建面约159-233㎡纯粹学府大宅
【基础信息】
【开发商】开发集团、滨江集团
【区域板块】钱江新城
【占地面积】约48834㎡
【建筑面积】约15.7万㎡
【容积率】约2.3
【交付时间】2027年1月31日
【项目规划】21幢12-15层纯粹学府大宅
【总户数】615户
【销售均价】精装修限价5.2万/平
【物业服务】滨江物业
随着近年房子回归居住属性，产品力成为房企下半场的护城河。
即便是吃透板块优势的楼盘，都在你追我赶中标榜「突出感」。当中， 潮语映月轩，产品力突破天际再上新台阶。
潮语映月轩示范区实景图
令小胖君感触最深的是，它对小区整体品质的匠心打造，以高配国际社区为改善家庭呈现未来生活场景。
尤其是项目综合 容积率2.3，完胜许多超高层楼盘，妥妥的宜居属性。
这体现在总楼层与梯户比上，即 12-15F、2T2，不仅私密性好、安全性高，出行方便，还能大幅度提高业主享有的公区空间。到底有多香？你去项目上看看就知道了。（注：电梯厅设计为独立入口，但该电梯并非本户业主独占使用，其他业主亦有权使用。且该电梯厅属于公共区域，并不计入本户的专有使用面积。）
潮语映月轩示范区实景图
在公共空间上，潮语映月轩打造了 约1800㎡下沉式会所，包括 下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、台球室、私宴厅等， 约750㎡下沉式庭院里，两排滨江标志性银海枣树，搭配石材、水系和罗汉松，穿梭其中犹如在东南亚悠闲度假。（注：文中提到的会所功能可能根据实际情况进行调整，泳池的开放运营时间和方式将根据运营方实际经营情况确定，开发商不对会所功能及泳池开放时间、方式等予以承诺。）
潮语映月轩示范区实景图
潮语映月轩示范区实景图
这还不是全部，为匹配高阶人居需求，社区各项配置也达到顶配。
例如，项目力求石材回归 外立面，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造含石量的立面，远远看过去就高档典雅，辨识度很高。
不只是颜值够炫，你在现场还能直观地看到：融入窄窗框设计的室内，采光面优胜于传统窗，观景视野瞬间提高好几个档次！
潮语映月轩示范区实景图
还有 大门，宽约60米，挑高6米，左右两颗造型松挺拔耸立，地面采用花岗岩、PC砖铺装，墙面采用皇室啡石材搭配顶部透光云石玻璃，中间打造了“潮月相映”的雕塑水景。
潮语映月轩单元门厅效果图过程稿
加之，轩昂的 单元门厅，门厅外是仿石砖+铝板挑檐；自动玻璃移门+人脸识别；门厅内地面是石材水刀拼花+奢石背景，于端庄大气中，欢迎业主归家。
建面约188㎡四房两厅三卫，住出大平层的气势
先来看建面约188㎡边厅户型，它是众多看房人一进门就“哇塞”的一款户型。
另外， 建面约188㎡还有一套南厅B户型， 南向约14.1米大面宽，加上约6.5米的阔境阳台，一览巨幕风光，保证充足的采光，让你享受全维阳光。
LDKB阔绰联厅+奢华主卧套房+尊崇电梯厅等，这个户型大而得当，几无浪费面积，很好地平衡了尺度、尊贵感和功能性。
当然，对年轻改善家庭来说， 建面约159㎡户型，也颇有吸引力。
南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，采光和通风效果尤佳； 双套房格局，给予家庭成员独立生活空间； LDKB一体化设计，衔接约7米宽尺阳台，可以打造剧场化的生活场景。
事实上，不只是潮语映月轩自身实力过硬，现在还是进场「钱二」的好时机。
小胖君认为，抢住潮语映月轩，你能把握两大机遇。
一方面，潮语映月轩所在的钱二城市界面更新，已进入红利兑现期。
钱二作为杭州中芯的江北最后一块拼图，坐拥城市中芯区位，定位“ 未来总部湾、滨水新潮岸”，打造世界一流的现代国际大都市滨水潮岸，短短几年开发，已成为人心向往的城市新华宅带。
潮语映月轩区位示意图
交通上，地铁9号线串联起钱江新城二期和钱江新城，地铁6号线、19号线贯穿城市南北，板块内的“三横十二纵”骨架路网已全面建成通车；
教育上，板块内规划了30余所学校，目前已经有19所投入使用，包括天长观潮小学、明远未来小学等，剩余的也将在未来的3-5年陆续投入使用；（期房不承诺学区，最终以教育局公示文件为准）
商业上，总体量约130万㎡的IFC，连堡丰城（在建）以及御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”，将共同组成商业商务航母，板块内还布局了6个邻里中心，通过不同业态的招商入驻，全面构建15分钟便民生活圈；
此外，江河汇城市综合体汇中区块景观步行桥和西岸公园即将亮相，将成为杭州的又一网红打卡点。
当前的钱二，仍处于价值腾飞的起点。换而言之， 把握钱二崛起的风口，帷幄区域发展的红利，置业潮语映月轩，刻不容缓。
钱江新城实景图，图片来源于网络
另一方面，潮语映月轩是目前钱二房价的入门级，也是主城少有的限价红利盘。
之前，钱二的限价划分得比较细， 从5.1万/㎡到6.75万/㎡多个档次，潮语映月轩精装限价约5.2万/㎡，为钱二限价中的低档（入门价）。（数据来源：市国资委官网、杭州楼市网）
要知道，10月22日土拍的钱二新地王， 楼面价就已经破5万，相比之下，潮语映月轩房价显得友好多了，新贵改善置业「钱二」，能省下一大笔钱。（数据来源：浙里土地云）
潮语映月轩建筑立面效果图
总体来说， 潮语映月轩，占位钱二高能区，直距地铁9号线红普南路站约200米，直距钱塘江约700米，近揽连堡丰城（在建） 、IFC，周边天长领办明远未来小学、邻里中心等资源汇聚。（期房不承诺学区，最终以教育局公示文件为准）
杭州潮语映月轩
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