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苏州天空之橙
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项目档案
项目名称：KYC天空之橙
地块信息：苏地2024-WG-Z01号
项目地址：吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧
开发品牌：吴中滨湖置业&嘉盛地产
地块指标：占地4.1万方，容积率约1.8，总建7.4万方
住宅指标：打造6栋10F洋房，7栋15-17F小高层
户型配置：建面约106-113平小高；117-132平洋房
价格信息：24.09.29 拿地，楼面价15300元/平
二、核芯地段：太湖新城正芯，三轨交 + 全维配套
地铁上盖：一路之隔即地铁 7 号线天鹅荡路站，步行约 3 分钟，快速换乘 2/4 号线，30 分钟直达园区、姑苏区、新区。
商业环绕：步行可达永旺梦乐城、歌林公园，双商圈加持，一站式购物、餐饮、娱乐无忧。
生态宜居：距太湖岸线不足 1 公里，推窗见湖；社区配地中海度假风园林、天空茶院、空中菜园，鲜氧环绕。
教育医疗：周边规划优质中小学；距市立医院总院约 3 公里，三甲医疗护航全家健康。
三、产品亮点：青年定制，高得房率 + 科技精装
社区规划：整体抬升约 5 米，9.5 米凌空底盘，人车完全分流，打造无雨归家动线，私密性与舒适度拉满。
户型设计
小高层（约 106-114㎡）：三至四房，北向空中庭院（可改书房 / 电竞室），主卧 270° 全景飘窗，总价 200 万起。
洋房（约 117-132㎡）：三至四房，南向四开间，15.1 米超大面宽，LDKB 一体化设计，得房率最高约 105%，总价 250 万起。
精装标准：科技精装标配中央空调、新风、地暖三大件，方太厨电、TOTO智能卫浴、马可波罗瓷砖，一线品牌加持，省心入住。
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