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项目定位

作为浙江交控入嘉20年的一号作品，文澜府定位为“人文坐标大宅”，融合传统江南文化与现代居住理念，旨在打造兼具文化底蕴与生活品质的标杆项目。

地理位置

位于秀洲区高科路，地处秀湖西板块，毗邻新塍塘与马泾港双水环抱，形成天然“半岛文脉”。周边交通便捷，临近南湖机场、嘉兴南站等交通枢纽，15分钟可达城市核心商圈。

产品特色

低密规划：容积率仅1.5，规划有建面约160/185㎡创新四代大宅及建面约200-240㎡三层院墅，满足不同家庭需求。

归家礼序：采用五进式归家礼序，从“金玉翠屏”到“潜采文澜”书坊，营造尊崇感与文化氛围。

园林设计：南北双园布局，南园注重巷韵之美，北园以“一环五秀”营造活力场景，实现移步异景。

创新户型：四代大宅户户有空中花园，院墅产品实现“层层有院”，地下5.6米挑高空间可灵活改造。

周边配套

教育资源：毗邻上海外国语大学附属实验学校高新校区（在建）、嘉兴高级中学（在建），构建全龄文教长廊。

商业配套：自带约430㎡社区商业，周边有净菜超市、规划商业/邻里中心，2.4公里直达秀湖核心商圈。

医疗资源：秀洲妇保院新院区即将投用，提供优质医疗保障。

价格信息

根据2026年1月预售公示，小高层备案价约14560元/㎡，联排备案价约25565元/㎡（加权平均价）。

开发商背景

由浙江交投控股集团与嘉兴高新集团联合开发，国企背景保障项目品质与交付可靠性。

嘉兴改善买房，选国企低密更安心！交控文澜府，秀湖西纯改善大盘，1.5容积率超舒适，双河环绕、半岛住家，环境超棒。主力135-185㎡四房，四代宅带空中庭院、3.2米层高、大面宽采光，住起来敞亮。近上外、嘉高（在建），上学方便；出门新塍塘绿道，散步休闲好去处。浙江交控20年口碑，品质有保障。小高层195万起、四代宅256万起、联排440万起，实景示范区已开放，好房不多，速来实地看房！

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