保利·西郊和煦-(保利·西郊和煦)-2024最新房价-户型配套+配套
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上海改善品质新盘
「保利西郊和煦售楼部电话：400-116-2990」
莘庄下一站+12号线旁（在建）
G60科创中心+西郊科创低密别墅
建面约96-119㎡墅境平层，400万起
更有建面约126-165㎡联排别墅，800万起
3层联排别墅+10层墅境平层
稀缺真墅质洋房——平权一体化设计
现代
时尚洋房立面，以大窗墙比，采光通风俱佳
200米区域难得的园林中轴，让洋房实现
栋栋皆楼王，户户皆观景，类独立梯厅设计
，让前厅空间高拓，胜于私享，墅区仪式感拉满
保利西郊和煦效果图
南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河
景，地块天赋极高。
项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。
保利西郊和煦效果图
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，居住面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！
区别于叠墅以大平层思维做别墅，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！
项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
保利西郊和煦效果图
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，
以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。
五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进
，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
保利西郊和煦效果图
项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置
“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，
以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。
面对这样舒适的居住环境，保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
保利西郊和煦效果图
社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序
，营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目以
约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点
，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
生活配套
交通方面：
项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
示意图，仅供参考
自驾出行，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈；沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈，出行十分方便。
商业方面：
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面：
板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。
医疗方面：
上海市第一人民医院南院（三甲）、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）、洞泾社区卫生服务中心。
观家新房注意到，保利西郊和煦作为平层+联排的滨水墅区
所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的住进保利西郊和煦社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
保利西郊和煦效果图
项目
容积率仅约1.5，由3层联排别墅+10层墅境平层组成
，整体环河排布。
项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区，居住体验高层产品。
保利西郊和煦效果图
项目南侧拥有
约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景
，地块天赋高。
项目利用滨水环绕的特点，设计
“一园·五坊·五巷”
的景观布局。
保利西郊和煦效果图
项目楼间距大多超过楼高，
视野更为开阔，采光均好
，前排高区完全无遮挡视野，拥有
更低的楼层，
采光更优异
，即使一二楼也都有不错的阳光。
平层+联排的墅区住户更少，
从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多
，隐私性更好。
观家新房注意到，
项目以
约200米森系
中央
景观
绿轴
，串联起
5大会客空间及全龄森园节点
，让高层栋栋户户皆阔景。
站在平层高区的窗台、阳台，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！
保利西郊和煦效果图
除此之外，保利西郊和煦考虑到高净值客群对静谧性和尊贵感有很高要求，打造了更隐逸、更奢华、更有高级感的品质社区。
在联排产品的打造上，项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地享空间！
联排产品源起
建业里嘉佩乐酒店的贵重质感
，以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。
五进空间，
主轴—庭院—主巷—次巷—内院
层层递进。
保利西郊和煦效果图
社区引入森系度假生活方式，
一园·两门三轴
·
五进空间归家礼序
，
营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
社区平层与墅区“超感”美学一脉相承，以
法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比
，
实现“真正的墅区洋房”跃级品质。
保利西郊和煦效果图
平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石，
入户大堂景墙利用香槟金铝板包边，凸显优雅品质。
保利西郊和煦售楼部电话：400-116-2990
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