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南通运河院子

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项目位于南通主城外环西路与钟秀西路交汇处，是南通首个四代滨水洋房，被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕。项目规划联排别墅、洋房，总共只有185户，其中别墅59户，户型建筑面积220-430㎡，洋房126户，户型建筑面积125-156㎡。项目由南通市城市更新建设有限公司与招商建管携手打造，国央企合作，品质有保证。售楼处电话：400-780-7338√√【热线】

效果图

下面跟着小编深入了解一下四代住宅项目的具体情况：

01

运河畔，五龙芯

项目所在的五龙汇&任港湾片区正全力打造城市副中心，随着10大重点工程相继落地，分水岛东岛、西岛、五龙汇生态公园等多个生态修复项目已全面建成，通吕绿廊景区成为无数人休闲、娱乐的网红打卡点。

实景图

区域交通路网发达，五星级艾美酒店、万达、龙信、山姆等多座商业地标，城中小学五龙汇校区、南通市第四人民医院等优质资源，都环绕在侧。

实景图

未来，还将在通吕运河两侧入江口处规划打造总部大厦、高端星级酒店……加速腾笼换鸟。售楼处电话：400-780-7338√√【热线】

规划图

02

隐于闹市之中的岛居生活来了

运河院子项目位于五龙汇任港湾外环西路东、钟秀西路北侧，被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕，天然形成了一个独立的岛屿状土地，既在繁华之中，又能安享静谧。

区位图

楼下不仅环绕着运河、水系，更有通吕绿廊景区、分水岛公园，直面水、园、岛环抱而成的多重生态景观面，有看不尽的繁花与绿意。

实景图

03

南通首个

四代洋房+城市别墅

运河院子项目还有定制级的居住享受，做到了全南通第一个将四代洋房和联排别墅结合的楼盘。

效果图

项目具有5大亮点：

★亮点1：稀缺的低密规划

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项目容积率只有1.16，并且利用地块的先天优势，进行了前低后高的布局形式，打造四代洋房和联排别墅，总共只有185套房，包含126户洋房、59户别墅。

效果图

效果图

★亮点2：全新四代洋房

空中庭院效果图

仅供参考，不作为交付承诺

据了解，部分户型拥有两个空中花园，所有的体验感全部double，这样的设计在南通乃至全国都是非常少见的。

★亮点4：户型实得率高

运河院子四代洋房户型建筑面积约125-156㎡，项目通过露台+阳台+飘窗等叠加赠送面积，最大可达成近140%的实得率。

效果图

★亮点5：打造高端商业配套

运河院子自带建筑面积约4000㎡高端商业，未来将引入社区超市、餐饮店、精品店、咖啡馆等业态，下楼就能体验烟火生活，带给业主前所未有的体验。

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