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项目位于城东开发区新都路北、光荣河西侧，即20212302地块，于2021年6月被世纪新城集团以总价3.9亿元摘牌，成交楼面价8100元/㎡。

该地块体量较小，土地面积19235㎡，容积率2.5，紧邻项目西南角的商会大厦在停滞多年后于去年底重新带资挂牌，将进行提升改造。项目西侧为盐城外国语学校，北侧是盐城师范学院新长校区、工学院南校区，东侧为建设中的科技城小学，文化氛围非常浓郁。此外，未来科技城、国际会展中心、KK-PARK、东方公园、城东宝龙广场等开发区大型配套密集分布，区位优势明显。

据了解，产品得房率最高115%、层高3.15m、50㎡空中庭院、270°巨幕景观、错层挑高6.3m，还有私订精装包。小区内部配备有国企食堂、名校优生托管、物业红利等附加服务。

值得一提的是，经开区的东湖国际三期也将打造第四代住宅，同样是世纪新城开发。此外， 盐城城南悦珑湾铂府定位第四代住宅，将规划叠墅+大平层极致改善产品类型。

东辰悦府规划建面约192-216㎡墅级大平层，193㎡户型打造四房两厅三卫的总统级格局，216㎡户型更以四房四卫配置实现“主客双动线”，三代同堂亦能保有私密尊崇。

最高107%实际使用率+31-50㎡不计产权露台，让生活场景自由生长。约50㎡L型景观阳台化身空中花园，真正实现"空间即藏品"。

奇偶错层设计的270°生态露台，构筑28-43㎡立体森林秘境。3#楼直面中央公园，推窗即享绿意画卷，让每扇窗都成为莫奈油画框。

约3.15米室内层高+6.3米露台挑空，颠覆传统空间维度。星空会客厅、垂直绿植墙、云端茶室......向上生长的空间哲学，让建筑与自然共呼吸。

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