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约170万㎡国际地标

上海西岸中環作为刚一亮相就收获热捧的徐汇滨江新顶流，是亚洲高端物业建造者香港置地参与打造的全球三大金融中心之一，是集金融、商业、文化、艺术、旅游等多元业态融合的超大规模综合体，是徐汇滨江“一港一谷一城一湾”产业空间布局的重要一环，这里将建成“新一代金融城”。

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这个上海史上最大整体地产投资项目——西岸中環，正从一纸蓝图逐步落地成为现实。

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随着“新一代金融城”的到来，板块能级进一步腾跃，如何打破边界，将居住、工作、社交、学习、休闲、购物、娱乐等融会贯通，形成同呼吸共生长的超能聚合空间，是城市需要面对的命题。

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西岸中環，作为上海徐汇滨江的国际级地标综合体和上海城市新名片，不仅以其独特的地理位置和便捷的交通网络吸引着市场目光，更是凭借西岸的天然滨水资源、浓厚的文化与艺术氛围，创造出有新意、以人为本的办公新模式，引领着未来商务办公典范。

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其中办公业态建面约65万㎡，办公B3栋位于综合社区内F地块，是西岸中環体量最大的滨江总部独栋，空间尺度、楼宇配置均为全球总部企业量身定制。

办公独栋推荐

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阿迪达斯大中华区总部、lululemon名企已整幢签约入驻

配套亮点」

- 黄浦江一线江景，紧邻西岸美术馆、龙美术馆

- 艺术+商业+金融+生态高度融合

- 亚洲罕见全步行滨水商业街区

- 徐汇西岸金融城最大单一主体项目

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【优越区位】

西岸中環写字楼B3栋，地理位置优越，坐落于上海徐汇滨江一线水岸，立体路网通达全城。

🚇「地铁」

4、7、12号线覆盖；

综合体直连7、12号线龙华中路站；

4、12线大木桥路站直线距离约500米。

🚘「高架」

内环高架入口直线距离约500m；

南北高架入口直线距离约900m。

🚗「隧道」

打浦路隧道直线距离约500m；

龙耀路隧道直线距离约2000m。

🌉「桥梁」

卢浦大桥直线距离约800m。

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卓越水岸】

西岸中環写字楼B3栋拥享徐汇滨江丰富水岸都市生活；区域名企集聚，共筑高端商务坐标。

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🏃🏻♀️「活力运动」

约11.4公里徐汇滨江水岸绿道，适宜骑行、跑步、散步；篮球、滑板等运动场地齐全，为办公增添无限活力。

🎭「国际艺术」

约8.4公里当代艺术长廊（亚洲最长），集聚星美术馆、西岸艺术中心等场馆，国际艺术氛围浓厚。

🏆「名企为邻」

网易、华为、阿里巴巴、微软、腾讯、央视、湖南卫视等名企机构已布局区域。

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【多元体验】

依托西岸中環综合体内丰富业态，西岸中環写字楼B3栋漫享生态人文与潮流精彩兼具的高端办公体验。

🛍️「约24万㎡零售空间」

西岸中環A区已开业，涵盖运动、餐饮、宠物等业态，为办公生活赋予便捷消费体验；

西岸中環B区将于2026年4月全新亮相。约18,300㎡的空间融汇餐饮、购物与健康生活体验。亮点包括互动式巧克力博物馆、室内匹克球与网球中心、精品健身俱乐部及高端医疗中心等。

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🏠「约16万㎡高端滨水住宅」

西岸中环汇(Central Residences West Bund)

以现代设计与精工细节共筑品质空间，满足企业精英高端居住需求。其中西岸中环汇公寓二期，与办公B3栋同处F地块，助力企业人才实现办公与居住的无缝衔接，成就水岸理想职住范本。

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办公室精装修交付，超级稀缺，起租面积1675平起，整层面积3350平方，

【B3栋技术参数】

•建筑高度：约50米

•实际楼层数量：约10层

•总建筑面积：约29,350平方米

•标准层面积：约3,350平方米

•楼层层高：约4.5米（CEO楼层约5.5米）

•楼层净高：约3.0米（CEO楼层约3.5米）

•大堂层高：约9米

•新风量：约40立方米/每小时/每人

•空调系统：PAU+FCU

•电梯：客梯6部，货梯2部，停车场电梯

•架空地板：约150毫米

•客梯载重：约1600千克

•楼板荷载：约4千牛/平方米; 约5千牛/平方米（围绕核心筒）

•交付日期：可即刻入驻

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