杭州【华润华发珹曜云府】 售楼处电话：400-1788-332（24小时服务热线）
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杭州【华润华发珹曜云府】
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300万级王者盘：盯住，最后一次机会了
早在去年，钱江世纪城就已放出东扩的消息，但一直未曾有官方文件正式回应。
而在上个月21号， 钱江世纪城建城20周年暨“双一流”发展规划发布大会正式召开，就钱江世纪城发展规划做出重大调整，东扩一事正式一锤定音，政策确定。
1）钱江世纪城规划范围向 东扩张3.54平方公里，纳入利群河以东区域，预计发展为钱塘湾未来总部基地启动区。
2）全新钱江世纪城超25.64平方公里， 钱塘江南岸将迎来一体化共同发展，重点打造钱塘湾未来总部基地。
而与钱江世纪城仅一路之隔的 珹曜云府，凭借绝佳的地理位置，近距离同享钱江世纪城配套红利，与奥体-世纪城更是无缝相连，正迎来项目热度的又一轮新高。
▲规划图
在今年，只有少数红盘才能吸引全城的购房者，而 华发华润·珹曜云府凭借碾压级的优势，成功跻身杭州热门楼盘之一。
珹曜云府的“神助攻”，就是 地铁19号线。
地铁19号线可不是普通的地铁线，而是 杭州第一条轨道快线：从杭州西站贯穿直达萧山机场，期间横跨 未科、武林、城东、江河汇、亚运村......
同时，地铁19号线还能和1、2、3、6等多条地铁线路换乘，覆盖大量的“上班族”生活圈。
▲地铁19号线线路图
最让其他线路羡慕的，还得是“快”！
根据《杭州发布》的数据，地铁19号线的最高时速约 120公里/小时，轻松碾压普通地铁的80公里/小时；而且沿途站点少，大大减少停车时间。
从萧山机场到杭州西站，全程只要 约50分钟。
我有一位常出差的朋友，为了方便几乎住到了东站跟前。可即便这样，他每次出行都要为这段路程预留大半个小时。
问起缘由，他很无奈：“你永远无法预料这段路什么时候就堵了。”
▲道路拥堵
而有了地铁19号线后，沿线居民和上班族的幸福感简直爆棚。因为这条线路不仅快，还不受路况的影响， 准点率几乎100%。
正因如此， 紧邻19号线的珹曜云府，便拥有了“虹吸全城”能力。
别看地铁19号线贯穿整个杭州，可沿线目前只有珹曜云府这 唯一在售的新盘。珹曜云府的出现，让大量的上班族能够在 通勤和居住间自由切换。
我们亲身考证过，从珹曜云府所在的耕文路站出发， 10分钟不到就抵达了杭州东站。哪怕是城西甚至是未科，通通都能纳入珹曜云府的“半小时通勤圈”。
▲地铁运行图
放眼全杭州，珹曜云府的通勤能力绝对是“碾压级”的，因此被冠上了“ 通勤王者盘”的称号。
得益于此，珹曜云府在摇号时的表现更是比肩超级红盘，打破了物理距离上的隔阂，吸引了全杭州的客户。
光是“通勤王者盘”的标签，就让无数人心动不已，而珹曜云府竟然还是让人艳羡的“ 开区房”。
珹曜云府一路之隔，步行300米即可抵达。目前开业近3个月，依然火爆非常。
在开业当天，周边的道路直接“堵成深红”，光是进场就要排队一小时以上。
开业不到10分钟，标价399元的草莓熊被一扫而空；三只146999.9元的爱马仕铂金包，不到20分钟就被抢完；大热的茅台酒，很多人连面都没见着就宣告售罄......
▲开市客开业现场
作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店，开市客对择址有着重要的标准。
无论是此前的上海闵行店还是宁波鄞州店，都是精选 经济发达、 有人口基础和 交通便捷的区域。
杭州开市客所在的区域，优势同样明显——
开市客所在板块，往西一站就是杭州亚运村，两站就是江河汇，两者均是杭州的“ 城市封面”。
贯穿板块的 空港大道和 通城高架，形成了便捷的“ 十字交通轴”，能够快速前往杭州各个板块。
▲珹曜云府区位图
事实上，盯牢这个板块的不只有开市客。
作为开市客旁的首发宅地，珹曜云府地块在出让时，共吸引了48家开发商参与争夺，是当时 报名房企最多， 中签率最低的地块。
在极佳的区位中，珹曜云府却有着“打折”般的价格：向西一站的亚运村，限价47000元/㎡；两站则是江河汇，限价69800元/㎡......
而珹曜云府的精装限价， 只有29500元/㎡！
▲珹曜云府周边板块价格示意图
就连许多身经百战的地产人都直呼： 如此巨大的“限价红利”，整个杭州只有珹曜云府才有。
“ 地铁约200米+一站亚运村+价差红利”，在同级别的楼盘中，几乎没有哪个楼盘的先天资质比得上珹曜云府。
在其他项目打折、流摇时，珹曜云府已经取得了 三个月抢光760套、热卖超26亿+的好成绩，与此同时还是 杭州3.5万单价内遥遥领先的三冠王，不管是热度还是口碑，都是毋庸置疑的市场第一梯队。
▲珹曜云府开盘现场人气图
珹曜云府爆红背后，除了有区位和配套的先天优势，更离不开 华发和 华润在产品上的严格打磨。
珹曜云府规划了10幢高层，尽管只有300万级，却仍有诸多让人眼前一亮的设计——
▲珹曜云府归家大堂效果图
酒店式的归家大堂，充满了改善的气场
▲单元入户实景图
如果你觉得去外面的健身馆又贵又不方便，那么小区里免费的约400米有氧跑道，以及规划了动感单车区、瑜伽区、有氧训练区的 “能量”主题架空层就足够痛快洒汗。
架空层实景图
如果你觉得去外面遛娃又累又危险，那么小区里儿童剧场、绘本阅读、乐高积木，以及轻氧花园、口袋公园等场景里就足以实现快乐交互。
架空层实景图
你还可以和邻居悠闲地在楼下会客厅喝杯咖啡，周末则参与丰富多彩的亲子活动。
架空层实景图
外立面用足了 金属一体板，整体呈现高级灰的质感， 颜值堪比4万+楼盘；园区内还有约400㎡的 戏水池和400米 环形跑道......
珹曜云府效果图
内外兼修的优质产品力，让珹曜云府 成功获得了《2023年度全国十大品质作品》的荣誉勋章。（数据来源于克而瑞，发表日期2023年11月）
而就在 12月7日，珹曜云府 最后一批房源即将开盘，总共176套，其中100㎡、129㎡各占88套。
约100㎡户型整体为三房两卫。
▲建面约100㎡户型样板间
主卧、次卧和客厅三开间朝南，南向面宽约9.8米。其中主卧自带大飘窗，长约6.6米的南向大阳台串联起了客厅和次卧。
厨房一半墙体换成了大面玻璃，空间更加通透。
半开放式的空间，在做饭的同时也能关注到客厅的动态，不同场景的家人能够有更多的交流。
▲建面约100㎡户型样板间
建面约129㎡户型则能一步到位。
整体为四房两卫的设计， 三个起居室均位于南侧，充分实现了“阳光平权”。每个家庭成员都能沐浴在阳光中醒来。
▲建面约129㎡户型图
一体化的餐客厅，还自带 约6.4米的边厅阳台，使得整个公区以及敞亮；同时，南向次卧还有一个南向阳台，双阳台的配置兼顾了景观和晾晒。
在精装上，除了 方太的厨电和 海尔的中央空调外，珹曜云府还配置了2万+楼盘罕见的地暖，并且选用了一线的 菲斯曼地暖锅炉。
而这样的配置， 只要2.95万/㎡，可以说是诚意拉满了。
▲珹曜云府加推楼幢图
世纪城明确扩容，将珹曜云府的价值从产品主义、品牌彰显、性价比高等层面，进一步拓展，未来所在区块价值高度插上想象的翅膀
城曜云府更大的价值蜕变，已经到来。 而12月7日最后收官开盘的176套，是以限价红利占领未来城市价值至高点的直通门票。
杭州【华润华发珹曜云府】
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本项目开发公司为：杭州铧翎置业有限公司，本资料为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表开发商对此作出了要约或承诺；买卖双方的权利义务均以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本宣传资料中的信息及图片来源于网络，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所发布内容为2023年12月31日前的信息，有效期为3个月；出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。本项目学区以教育部门公示文件为准。本项目推广名为：珹曜云府，备案名为珹曜云府。预售许可证号：萧售许字（2023）第ZJ00399号、萧山房预许字（2023）第00450号、萧山房预许字(2023)第00497号、萧山房预许字 (2023) 第00549号、萧山房预许字(2023)第00613号、萧山房预许字(2023)第00687号。劲销超26亿据来源于案场口径；累计超1500组登记客户数据来源于国立公证处公示数据；三冠王数据来源于克而瑞(发布日期2023年10月8日)。
