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房企押注和板块需求不谋而合，2023年5月拍下悦澜山项目，随着板块热度越来越高，如今项目已经清盘。
2026年1月，海信地产再次以4.41亿元竞得闫家山第二宗土地，项目命名为海信境观。
海信境观总占地面积约21548.48㎡，容积率只有2.0，低于海信悦澜山2.9的容积率，也低于中海寰宇时代、中海云境3.5的容积率。
得益于优秀的土地指标，项目规划为7栋16-17层小高层。可以说海信境观的建筑形态就决定了其品质远高于其他项目，属于板块中的孤本级存在。
从建筑立面来看，海信境观外立面臻选铝板材质，香槟金与高级灰色调实现了冷暖呼应，南北立面以及建筑转角均采用大面积玻璃，营造出了超高的窗墙比和熠熠生辉的立面质感。
这种大面积的纯铝板高级立面也是首次出现在老城区，青岛高品质的改善住宅不应该仅仅出现在前海，每个版块的居民都有享受美好生活的愿景，这种愿景应该得到尊重。
从目前流出的效果图来看，殿堂级大门也是海信境观在老城区拔得头筹的重要标签。
约60米宽度约9米高度的奢阔府门，府门采用鎏金顶设计，门前8组绿色奢石对称列阵，如同专属归家仪仗，严整有序、气势十足，完美契合东方府院的中轴对称礼序。
进入府门便来到了会所，会所内部最先感受到的就是直径超12米、高度超5米的圆形归家大厅。
海信地产以天圆地方的东方哲学理念，顶部配置直径5米的花格玻璃采光天窗，阳光会在深色大理石地面投射出变幻的光影，既实现了自然采光，也让整个空间充满艺术气息。
整个会所以中央下沉庭院为核心枢纽，休闲洽谈区、全龄运动区、棋牌桌球室、KTV、书吧等，全部围绕庭院做环绕式布局。这意味着，无论您身处会所的哪一个空间，都拥有面向下沉庭院的景观面，随时能看到园林的绿意风光。
从会所进入园区，海西境观的园林设计以九曲动线为脉、十重景致为骨，以曲径通幽的东方造园手法，串联起弧桥跨水、镜面聚影与中轴对称绿植。
约150米超长九曲东方迎宾动线、400㎡下沉式水院、120㎡独立儒风茶舍、原生4.2米台地景观等，每一处都藏着海信地产的精细和匠心。
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