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在南通楼市，一直有一条不成文的铁律：居住品质≈建筑面积。

想要独立玄关、想要舒适尺度、想要空中花园，就必须用更大的面积买单，也让无数年轻改善家庭被牢牢困在 "面积定律" 的枷锁里。

直到主城崇州樾新四代宅的横空出世，这条横行市场多年的规则，被彻底击碎。

项目起步建面约113㎡，进阶建面约127㎡，还有149-280㎡高阶改善户型，全系都保持106-126%的超高使用率。

效果图过程稿

这个定位本身就带着“重新定义”的意味。

毕竟此前南通四代宅所承载的空中庭院、超高使用率，从来都是140㎡以上大户型的“专属福利”，崇州樾却把这份“越级享受”，拉到了年轻家庭够得着的门槛。

最近，崇州樾建面约127㎡四代宅样板房开放，更是迅速成为市场焦点，吸引众多买房人竞相奔赴。

样板间实景图

这根本不是一次简单的户型展示，而是对南通改善居住的一次“降维打击”：用127㎡的产权面积，做到了其他项目170㎡都未必有的尺度和体验。

今天，我们就深入拆解这个“封神户型”，看看它凭什么重新定义南通四代宅。

空间效率跃阶

127㎡封神户型

彻底打破面积定律

进入样板间的第一感受，就是：

这个户型的空间感，太大、太颠覆了！

我听到有人说：“这客厅，比我家170㎡的大平层看起来还大一圈。”

这种空间效率，在南通同户型段里，我目前还没见过第二个。

2. 超尺度南北双露台，平地升舱的墅级体验

作为全新四宅，崇州樾每个户型都自带南北双露台，既有硬核的空间尺度，又能精准适配改善人群需求，实现空中花园的“功能跃迁”。

6.2米挑高+38㎡奢阔空间：

建面约127㎡偶数层户型，南北双露台面积达到约38㎡。

样板间实景图

不仅如此，崇州樾的露台还通过奇偶错层设计，在横纵尺度上都做了延伸。

垂直挑高约6.2米，赋予别墅般的纵向空间感，实现“平地升舱”的居住体验。

3. 卧室平权，全维度升级的奢适领地

现如今南通很多户型为了公区尺度，牺牲卧室空间，导致居住舒适度大打折扣。

而崇州樾坚持卧室平权理念，把每一个房间都做到全尺寸舒适。

主卧开间约3.9米，打造行政级套房，独立衣帽区、专属梳妆区、干湿分离双台盆、独立卫浴一应俱全。

样板间实景图

南次卧开间约3.3米，哪怕是最小的北次卧也能轻松放下1.8米大床+通顶衣柜，每间卧室都能住得舒服。

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