澜庭壹号院售楼处电话(澜庭壹号院)官方网站-澜庭壹号院售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.21澜庭壹号院售楼处

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项目名称：澜庭壹号院

地块信息：苏地2024-WG-Z31号地块

项目地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西

开发品牌：苏高新集团&绿城管理

住宅指标：占地约3.6万方，容积率1.2，总建约4.4万方

产品规划：17栋3F联排/2栋6F叠加/2栋10F洋房，约205户

户型面积：约115㎡/135㎡墅境洋房；约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅；约271㎡/325㎡/369㎡山水和院

装修状态：洋房精装、墅类毛坯

销售信息：24.11.28拿地，楼面价25155元/平

澜庭壹号院，近期终于揭开了它神秘的面纱；于昨晚砸下深水炸弹，合院别墅取证，总价1212万起，仅24套。

实景图

这并非一次寻常的亮相！在狮山核心土地供应几近断层的今天，澜庭壹号院的出现，本身就很难得！

它不仅是2025年狮山板块首个面市的低密墅居，更被业内视为一部不可复制的“时代孤品”！

澜庭壹号院的实景示范区刚已公开，就引发了全苏州老钱新贵的高度关注。

这是继绿城逸庐之后，狮山核心唯一在售的低密墅居，更是苏高新与绿城合作打造的顶尖产品力与低密墅居、繁华城芯三者结合的隐贵所在。

如今澜庭壹号院的实景示范区盛启，是苏高新&绿城产品主义与狮山土地文明的深度对话，更是顶尖阶层生活方式的预演。

多张王牌在手，再次燃爆苏州楼市！

1. 低密高定：苏高新集团与绿城管理联合打造，容积率1.2，规划合院、叠墅等，绿城美学设计加持；项目即将首次开盘，推出6幢合院。

2. 核心区位：踞狮山商务创新区正核，邻苏州外国语学校，高净值圈层纯粹。

3. 便捷交通：1号线汾湖路站，快速接驳城市路网。

4. 优质教育：狮山实验小学、新区第一初中等名校环绕，覆盖全龄教育需求。（*项目所涉及教育资源不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准）

5. 醇熟商业：3公里内享龙湖天街、美罗百货等综合体，满足全场景生活所需。

一重院门，两个世界

狮山核心的一座隐贵孤品

真正走进澜庭壹号院，首先迎接业主的是斥巨资打造，约58米威仪景观大门，豪宅气场拉满！

实景图

设计灵感源自传统车马院，打造出尊贵的环岛式落客前场，全冠移植的造型油松与迎宾水景静候一侧，大家望族的仪式感与排场感扑面而来。

一重院门，两个世界。

门外是狮山的时代脉搏，门内，则是澜庭壹号院业主私藏的立体园林。

实景图

绿城借鉴《园冶》造园精髓、汲取留园造景之妙，在约1.2的超低容积率土地上，营造出“一庭二园三巷四坊”的诗意格局，打造了一座可游、可赏、可居的苏式意境园林。

实景图

春天的樱、夏日的鸢、秋日的枫、冬时的松，四时流转的风景，是绿城定制的永不落幕的自然画卷。

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