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新希望D23风华

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（项目建筑设计示意图）

迭代一：

高端改善融入「奢华时尚基因」

在甘区政府板块核芯，稀缺而珍贵的土地之上，新希望没有凭借土地价值惯性打造市场上常规的改善型项目，而是引入品牌最为珍视的“中国时尚豪宅品牌”D字系作品，旨在以全球豪宅视野、与屡获重量级殊荣的传奇豪宅标准，为大连创造前所未见的奢华时尚生活。

（D字系各城市项目 示意图）

D23风华得以迅速点燃市场，是高标准地满足了改善型客群的三大需求：更时尚、更精致、更低密，也是每一座D字系作品「为100年后的城市，留下一座奢宅地标」的影响力落地。

迭代二：

低密奢宅首次实现「四季繁花」

当北方园林在冬季陷入沉寂，新希望·D23风华以“四季有花、全年有景”为核心理念，打造大连首个四季繁花景观园林。这一定制化迭代，彻底打破了北方气候对园区景观的限制。

在约1.3超低容积率的纯低密社区，奢造“一轴、六境”繁花瑰丽园境，通过精心设计的植被层次与花期搭配，让业主在凛冽冬日仍能欣赏盎然绿意与绚丽鲜花。

（四季繁花景观园林示意图）

园区内打造大连首个四季恒温花房，业主全年皆可沉浸于繁花与自然交互的浪漫场景中，景观不再因天气而妥协，真正兑现“浪漫奢质生活”的承诺 。

（四季恒温花房示意图）

迭代三：

四代宅之上，空间再越级

在产品力维度，D23风华交出了“超越代际”的教科书级答卷。作为大连真正意义上的第四代奢宅，其户型设计实现了惊人的空间实得率与场景进化。

项目仅254套房源，三大主力户型，皆以“越级”为设计逻辑：

建筑面积约101㎡三室两厅两卫，对标传统洋房约140㎡产品，采用大面宽、光厅入户设计，奢阔尺度远超传统百平户型；

（建筑面积约101㎡户型 装修示意图）

建筑面积约128㎡四室两厅两卫，对标传统洋房约180㎡产品，实现大四室和巨幕景观横厅，更以新一代光厅设计创造全新生活场景；

（建筑面积约128㎡户型 装修示意图）

建筑面积约143㎡全套房浮岛奢宅，四室三卫格局，对标传统洋房约240㎡产品，奇数层户型拥有约十米面宽双层挑高露台，梦幻生活剧场。偶数层户型打造南北双露台，环幕全景舱设计，空中揽境，生活体验令人震撼 。

（建筑面积约143㎡户型 装修示意图）

每一个户型，都拥有远超建筑面积的实得面积，空间的极致设计，购房者的每一平米预算，都转化为了实实在在的奢阔体验。在这个追求“性价比”到“质价比”的时代，这种超高实得的越级享受，是打动资深买家的终极杀招。

在建筑立面上，D23风华采用海派格调建筑，立面风格兼收井蓄，采用大面积玻璃与精致的香槟色铝板线条相结合，彰显奢华精致的建筑美学。南北双排布局结合最大约43米阔绰楼间距，容积率仅约1.3，确保了低密社区的纯粹性与居住舒适度。

（项目建筑设计示意图）

迭代四：

为大连定制，增配八大首创配置

D23风华不仅关注视觉美学，更深入洞察高阶客群的生活痛点与情感需求，一次性落地八大首创体系，为大连楼市树立全新的生活方式标杆。

归家礼遇的「体感」迭代：

大连冬季寒风凛冽，D23风华打造首个地下中央车马厅，以七星级酒店标准，实现了全程“零户外”，无惧户外风雪，归家之路恒温26度。

（中央车马厅示意图）

逾50米的璀璨奢石大门，这种“豪门”气场，既是面子，更是里子。

（社区大门示意图）

园林景观的「四季」迭代：

作为大连首个拥有四季繁花景观园林，与四季恒温花房项目，实现园区内四季有景，生活四季繁花，冬天依然可以享受鲜花的浪漫。

同时，大连首个生态锦鲤景观池为园区增添自然雅致意趣。在D23风华，景观不再是静态的陈设，而成为了可参与、可交互的生活场景。

（生态锦鲤景观池示意图）

日常场景的「奢尚」迭代：

最善于会所打造与运营的新希望，为大连引入首个黑珍珠奢华会所。集健身房、茶室、棋牌室于一体。

新希望D23风华

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