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在这样的背景下，被市场称为“一江两岸终极压轴作品”的水电新村项目，终于进入首开倒计时。

事实上，从项目拿地开始，它就已经超越了一般豪宅项目的讨论范畴。

约7.74万元/㎡的楼面价，不仅创造了当时杭州高层住宅地价纪录，更让这块位于奥体核心区、坐拥一线钱塘江景资源的土地，成为杭州近年来最具话题性的豪宅开发项目之一。

01·社区品质

项目规划已正式公布，包含5栋17至20层的高层住宅以及一所幼儿园，总计仅约168套可售房源。

这个数字看似普通，但放在奥体核心区来看却极其稀缺。

因为在未来很长时间内，一江两岸核心区已经很难再出现如此规模、如此纯粹的大平层社区。

项目主力户型面积约296㎡、386㎡、506㎡，部分顶跃产品甚至超过800㎡。

▲296m²户型

▲386m²户型

▲506m²户型

这样的面积段实际上已经明确划定了客群边界——它不再服务改善，而是直接瞄准杭州塔尖资产配置人群。

从已披露的信息来看，项目对于产品力的投入几乎不计成本。

约10.6米高架空层、约3.6米层高、风雨连廊、下沉庭院、泳池等只是基础配置。

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