迈横九号街(官方网站)丨迈横九号街楼盘详情
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上海浦东「迈横九号街」
售楼处电话：400-1788-332【官网】
项目位于民雨路和民春路交汇处，东至川沙路，西连华东路。也是曹路核心区域，也是此地段五公里内少有在售可以重餐饮商业步行街，曹路镇政府(川路川沙路路口)距项目仅仅500米，近几年曹路发展非常迅速，从13年的20W人口到现在的50W常驻人口，未来政府重点规划方向也是朝着百万曹路,宜居曹路发展。
项目周边社区配套成熟，3公里内有40个小区，入住率达到了95%，常驻人口达到20W之多。周边围绕的小区更是众多之多，比如南面的万科别墅区，目前总房价都在1500W到3000W，是消费群体中较高的小区。蓝山小区，旁边的丰舍东苑、西苑小区等等都汇聚在旁，消费群体是不可估量的。
曹路不仅仅以宜居为主，同样周边工业园区众多，如曹路工业园区，曹路产业园区，张江高科技园区，唐镇金融银行卡园等，5公里内拥有超过100多家大型企业，其中世界五百强就有20多家。代表有：台达，通用和华为等。
周边也是人文教育熏陶环绕，1.5公里内光大学就有三所:如上海金融、杉达、二工大。小学有龚路中心小学西校区等10余所。教育配套是非常的完善。
交通方面，地铁12号线金海路站距离项目5站公交车程，9号线民雷路站直线距离仅仅800米。另外，还有8条公交线路直达项目。
===项目分布情况===
项目占地约2.2W平米，由5栋2-4层楼围合而成的开放式商业情景步行街。目前在售商铺仅65套，且全部临街，全部通煤气管道，开间在6-12M之间，主力面积在70-150平，均价50000元/平，总价400万起。得房率高达96%以上。
项目是统一招商运营管理，对于每栋楼有具体业态分布规划：
一号楼占地6000平左右，10套铺子。商业定位为以超市为主辅以ATM、干洗店、85°C、药店、美容美发、休闲足疗等社区配套商业服务。
二号楼和四号楼一面面对中心广场西面邻民雨路，占地共5600㎡，仅35套，主力面积在145㎡左右，以品牌餐饮、特色餐饮、中式快餐为主。如入驻的：大食堂、KFC、必胜客、麦当劳、西贝莜面、星巴克等。
五号楼1000㎡和三号楼面向中心广场的商铺会规划为轻酒吧一条街，主要有精酿酒吧、爵士酒吧、红酒坊、洋酒酒吧为主的特色酒吧风情街区，五号楼这边2000㎡左右是作为周边儿童的体验、教育、娱乐购物为主的业态。
迈横9号街入住商户统计：必胜客、如家商旅4星酒店、皇茶、老北京羊蝎子火锅(御景阁)、甬兴福大食堂、徽州家宴，乐刻健身房、联华超市、星发客美发，星发客美发。签定意向品牌：巴黎贝甜、德克士，达美乐、食其家，浦发银行；
商铺作为一种投资的方向，与写字楼和住宅有很大的差异特性，“商铺较大的优点在于它不会老。”商铺投资的难度比住宅更大，眼光要很准，说不定买的是商铺，后来就变成金库了。
1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
4、商铺属于耐久商品，稳定性高。
5、商铺是越老越值钱。
6、商铺成熟有聚合效应。
7、租金的递增保证了租金的长期受益。
8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
9、一铺养三代。像传家宝一样，一代一代的传下去。
10、黄金地段（如市中心）商铺有着少有性、稀缺性、不可复制性的特点。
1.蓝山小区,丰舍东苑/西苑小区，爱法花园等
2.学校：上海金融学院,上海杉达大学，上海二工业大学，龚路中心小学等
3.世界500强企业华为，台达等品牌在旁.
4.农行,工行，建设银行等
地铁：12号线,9号线直线距离800米
公交：浦东27路,施崂专线，曹路2路，浦东20路等8条公交
1.项目距离浦东机场开车25钟,迪士尼20多分钟,陆家嘴30分钟
2.专业的招商运营团队,招商业态提高标准化,引入各大品牌商
3.统一包租8年,实际租金高达8-15元,现铺
4.整个片区少有一个重餐饮商铺,户户通燃气管道,稀缺性
5.周边高档小区众多,常住人口高达50万人
6.轨交地铁9号线直线距离800米,2017年12月底通车
上海浦东「迈横九号街」
售楼处电话：400-1788-332【官网】
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