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城北勾庄核心，玉湖公园畔，招商蛇口匠心打造湖映风华里。拥湖景、近万象、双地铁加持，8 层真洋房 + 现代高层高低配社区，把城市繁华与自然诗意，悉数装进日常。

玉湖实景效果图

项目外立面效果图

一、约 300 米玉湖公园，私藏城市湖岸风光

直线约 300 米直达玉湖湿地公园，大片水域、滨水步道、亲水平台、夜间灯光景观环伺社区旁。晨起沿湖慢跑，傍晚携家人散步遛娃，周末露营野餐，推窗即是碧波绿意。项目南侧自带原生河景，洋房楼栋临河而居，层层皆有观景视野，难得城市稀缺湖景资源。

二、万象城 + 双地铁，一站式繁华生活圈

商业顶配

：直线 650 米约 35 万方城北万象城，购物、餐饮、影院、休闲全业态覆盖，逛街聚餐不用远行，家门口即享高端商业配套。

双轨通达

：距 4/10 号线杭行路站直线约 650 米，双线串联武林、钱江新城、城北各大核心，通勤、出行高效便捷，全城随心通达。

全维配套

：2 公里内杭行路小学、良渚二中多所优质学府，树兰国际医学中心等医疗资源环绕，托育、养老、社区文化配套齐全，全龄生活无忧（注：期房不承诺学区，以教育局划分公示为准）。

区位配套示意图

三、低密规划｜4 幢 8F 洋房，板块稀缺改善藏品

全盘仅 465 户，容积率低至 2.2，12 栋住宅错落排布：8 栋 14-17F 高层 + 4 栋稀缺 8 层真洋房，高低配设计最大化采光与景观视野。

公建化轻奢立面

：大面积落地玻璃搭配蓝色美学线条，洋房弧形转角窗体，通透高级，质感拉满；

全维度景观社区

：35% 高绿地率，进门仪式门厅、下沉水系庭院、风雨连廊、中央绿地层层递进；4 米架空层规划全龄泛会所，儿童游乐、青年运动、老年休闲空间全覆盖；

舒适尺度人居

：楼栋层高≥3 米，主力建面约 134㎡改善户型，LDK 通透格局，南向大面宽，主卧独立套房，满足三代同堂理想居住需求。

洋房立面效果图

四、招商央企精工，稳健置业之选

招商蛇口央企开发，深耕杭州多年，品质、交付实力有保障。低密湖居 + 成熟商业 + 双地铁三重硬核价值，是勾庄玉湖板块难得均衡改善盘，兼顾自住舒适度与板块升值潜力。

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