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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目选址于被誉为“园区4.0时代”封面板块的斜塘。这里不仅是地理上的枢纽，更是规划、产业与生活配套三维叠加的价值高地。这片土地蕴含着从容的气质：既展现出面向未来的蓬勃生机，又承载着苏州水巷的静谧底蕴。

强劲产业汇聚的高知人群，与丰富的城市资源，共同构筑了项目生长的坚实土壤，也定义了我们设计的起点——打造一个能与城市发展同频、与精英生活共鸣的精神家园。

真正的奢侈，是空间的自由与自然的丰盛。在规划之初，我们便确立了"让建筑退让，让生活登场"的原则。

通过仅约19.8%的建筑密度，我们将超过80%的土地慷慨让渡给景观与公共空间。通过“三轴六境六园”的布局，复刻沧浪亭“移步换景”的游园逻辑，让社区本身成为一座可游可赏的大园子。

归家的心境转换，从踏上约90m长专属廊桥的那一刻便已开启。这条静谧的路径，是心境从城市节奏向家园宁静过渡的缓冲。廊桥尽端，约50m宽、6m高的归家大门巍然呈现。

我们以古铜不锈钢勾勒轮廓，以维纳多石材铺陈基底，并将世界非物质文化遗产——苏州宋锦的编织智慧，凝练为建筑立面的肌理语言。从大门立面到连廊屏风，宋锦的经纬纹理融入每一处细节。指尖轻抚，温润的质感中，流淌的是苏式匠艺沉淀的温度与时光。这不仅是一道门，更是一处连接古今、过滤喧嚣的仪式界面。

穿过大门，园林的意境徐徐展开。承袭沧浪亭“静中见动”的造园智慧，我们以“静潭”与“山石”两大庭院，形成一动一静、互为映照的心境场域。

山石：沿阶而下，便步入约340㎡的下沉庭院。4m高的静水流瀑轻垂而下，与叠石、卡座形成材质与形态的诗意交织，呼应着“静潭观鱼”的生动意趣。在此，潺潺水声隐约可闻，营造出一处可听、可触、可感的沉浸式森境。

静潭：近400㎡的镜面水院，宛如一块嵌入地面的墨玉。水面极致平静，完整倒映天光云影、乌桕疏姿与建筑轮廓。它不语，却将天地万象尽收其中，营造出宋画般的空灵意境，成为归家后的第一重精神栖所。

步入“棠玥雅集会所”，光与影便开始在空间里低语。设计以现代手法重构园林游廊意趣，镂空与格栅将天光裁剪成随时间变幻的图案，游走其间，步移景异。定制的古铜色屏风，纹样提炼自苏州漏窗，阳光穿过，在地面投下如竹影摇曳般的诗意斑驳。

在功能规划上，会所集健身瑜伽、私宴餐饮、影音娱乐与休闲交流于一体，并特别设置了板块内鲜有的壁球室与台球区，以多元场景覆盖从日常运动到品质社交的全方位需求。

延伸而出的七大主题架空层泛会所，以约5.4米的建筑层高，将室外园景自然引入，形成开放通透的社区文化聚场。这里分布儿童乐园、会客茶座、艺术展廊、邻里客厅、植物课堂等多元场景，真正实现全龄共享、全时相伴的社群生活。

建筑整体以“少即是多”的静奢哲学为基调，在传统三段式构图的基础上，通过铝板与石材的经典组合，经比例精研，勾勒出简约而富有层次的轮廓。

极简线条之下，是对细节的执着。约600mm宽幅挑檐，既勾勒出深邃的光影韵律，亦是对苏式檐下空间的现代诠释；结合户型设计优化，大面落地窗与玻璃阳台融入横向构图，于光影间呈现通透与轻盈之感。

建筑最终化身为一座既融入环境、又静谧内省的艺术雕塑，为城市留下一处优雅而安宁的生活印记。

在约165-225㎡的园意平邸中，我们以“平墅”理念重构居住维度——既延续苏式生活对层次与私密的讲究，亦融入当代家庭对开阔与共享的追求。设计不止于面积，更指向人与人的关系、与空间的共鸣。

215㎡ 户型 | 四房两厅三卫

南向面宽约18.1米，层高约3.1米，以尺度诠释空间气度

约6.9米开间巨厅，采用LDKG一体化布局，承载聚会、亲子等多重场景

独立归家前厅、内外双玄关，营造从社区到居所的仪式过渡

双套房配置（主卧及长辈房均带独立卫浴），在两代之间平衡亲密与独立

172㎡ 户型 | 四房两厅三卫

约15.4米南向四面宽，超50㎡ LDKB超大尺度巨厅

客厅与阳台贯通无墙垛，视野与动线全然打开

南向多功能阳台，衔接室内外生活场景

空间可随家庭阶段自由调整，适应成长、社交、居家办公等多元状态

苏州建屋·新棠玥，是交付给这座城市的一份诚意之作。它根植于土地厚重的文脉，着眼于未来丰盛的生活。这里的一廊一桥，是对千年风雅的致意；一水一石，是献给当代心灵的宁静礼物；一窗一景，皆在邀请懂得生活的人们，共同书写下一段关于家的，温暖而诗意的故事。

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