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宁波轨交缦岛湾

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宁波轨交缦岛是位于浙江省宁波市鄞州区东钱湖镇的一座高品质岛居大盘，项目四面环水、低密生态，主打建面约137-377㎡的岛境大平层，容积率仅1.8，绿化率超50%，定位为高端改善型住宅，由宁波轨道交通旗下企业宁波领旭置业有限公司开发 。

该项目坐落于鄞县大道与锁岚路交汇处，地处东钱湖国家级旅游度假区核心板块，外揽约5万方原生水系，内嵌6万方立体园林，打造“园在岛中，岛在城中”的稀缺居住意境 。

社区规划26栋13-17层小高层，总户数仅802户，圈层纯粹，保障居住舒适度与私密性 。

项目概况：

开发商：宁波领旭置业有限公司（依托宁波轨道交通国企实力）。

总规模：

26 幢 13-17 层小高层，总户数 802 户，占地面积约 82395㎡，建筑面积约 211587.79㎡。

物业类型：住宅/大平层，精装交付，低容积高绿化率（绿化覆盖率超 50%）。

交房时间：2026 年 12 月 30 日/31 日。

预售许可证：甬东房预许字 (2024) 第 00164 号。

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