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海信君安

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一是，一户一席，以专属席位划定圈层归属，彰显身份尊崇；专属的门牌，不仅仅是一个物理坐标，更代表着一个家庭的生活位置。

二是，一户一册，以定制化空间方案，适配当代家庭多元生活需求。太太下午茶与先生办公、孩子活动与老人休息等，家庭成员不同的生活节奏不用再将就、让步，君安26墅通过定制化空间方案，平衡每一个家庭成员的生活需求。

三是，空间尺度结构，以奢阔分层秩序，重塑墅居物理形态与居住体验。院子、露台、跃层等为不同家庭成员打造私属生活领域。

四是，既拥有城市资源，又拥有生活松弛感的理想居所。陶渊明曾以一句“结庐在人境，而无车马喧”，道出了千百年来中国人对居住的至高理想——于繁华城市核心安顿身心理想范式。海信君安26墅，革新了“隐居必须避世”的刻板印象，择址主城核心，创新云墅、天墅、院墅产品，提供了一种在繁华城市核心中安顿身心的理想范式。

02 .云墅、天墅、院墅产品革新

云墅产品280-466㎡，在保留了平层的更大面宽、开阔空间、高得房率外，还满足了楼层定制、面积定制的个性化需求。

天墅产品——城市中的空中庭院产品，“3主卧套房”的创新布局，不论是三代同堂亦或是二胎家庭都能满足空间的平权。6m挑空客厅+全景空中庭院，将城市繁华、社区四季景致都能收入眼底。

“有天有地有院子”的院墅生活，可以主城何必远郊，君安院墅以主城核心的稀缺占位、有天有地的院落情怀、创新的下沉庭院设计以及精工品质，为城市塔尖人群打造了一处传世宅邸。

院墅创新“下沉庭院设计”让地下一层拥有媲美首层的自然采光，当室内空间与院子相连接，陶渊明的“隐居哲学”在现代豪宅中具象化了。

海信·君安以独树一帜的产品理念，擘画云墅、天墅、院墅三大城市顶奢人居新标杆。尤为稀贵的是，一期院墅仅献26 席，以城芯不可再生的稀缺占位、孤品形制与精工品质，成为少数人方可拥有、难以复制的传世宅邸。

03 .一宅定标杆，重新定义济南高端人居范本

2025年海信君安也受到官方+客户的双重认可，先后斩获「山东省高品质住宅试点项目」「山东省二十大好房子」官方权威认证，2025年更是拿下海信地产改善楼盘销冠佳绩。

在济南，长岭山板块价值有目共睹，而能真正代言板块高端品质的作品，当属海信·君安。

项目集优质地段、完善配套、匠心产品三重价值于一体，是长岭山核心难得的全能型品质住区，更是板块高端人居的关键拼图。

海信·君安自面市便占位长岭山核心，向西直瞰CBD，执掌城市封面；长岭山、高新、奥体、雪山等多商圈环绕，生活烟火触手可及；家门口经十路、地铁 4 号线等多维交通路网，高效畅达全城。

地段只是基础，海信·君安的理想，是打造兼具济南气质与当代审美的雅奢人居，摒弃简单的材料堆砌，回归居住本质。

近百米恢弘社区大门，搭配奢石质感立面，彰显大宅气场；匠造济南首个立体5D景观，打破传统平面布局，下沉庭院与地上景观自然衔接，串联全龄活动空间；打造近4000㎡高实用全栖会所，满足高阶生活社交需求；更有济南首个全明光合地库、首创“人、车、电三分流”体系，从细节升级高端居住体验。

不止领潮当下，更为领先未来。海信·君安带来多项济南豪宅首创设计：社区整体地势抬高，户户视野开阔，尽揽空中无界景观；“出梯即入户”独立落尘区，兼顾整洁与私密；全系户型标配独立家政间，生活井然有序；1+0.5创变空间，大幅提升居住实用性与灵活性。同时搭载“五大静音堡垒”系统，营造静谧舒适的室内环境，于细节处守护日常。

从规划、景观、会所到空间、细节，海信·君安以完整的高端居住解决方案，重新定义新时代“好房子”标准。

04 .一席珍藏境，15号楼王牌户型，错过再无核芯机遇

此次重磅加推的15号楼，坐拥社区稀缺天赋，堪称项目珍藏级楼座。

15号楼踞守社区西北角尊位，北依靠山，格局端正，居住安稳，兼具居住舒适度与美好寓意。楼栋不临主干道，远离外界喧嚣，日常静谧清幽，私密性与宜居性拉满。

紧邻口袋公园，外揽自然绿意；下楼即达社区“王字景观”核心区，内外双景环绕，让景观与生活深度相融，实现内外双修的理想栖居。

15号楼的吸引力，更源于建面约143㎡匠心户型，每一处设计都贴合高阶人居需求。

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