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别急，园区国企建屋出手了！
奥体南纯新盘 「建屋·新棠玥」 刚刚取证，首开直接87折，还送车位券、送家电！
最关键的是，172㎡做到了四房三卫，优惠后总价约566万起——这可能是你上车园区终改户型的“最低门槛”了！
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一、价格“杀疯了”：87折+送车位，国企承诺保底
这次开盘，建屋真是拿出了“王炸”诚意：
✅首开房源：13#、16#，13-17层小高层
✅ 面积/均价：173㎡、212㎡，备案均价约4.18万/㎡
✅ 折扣力度：直接87折，折后单价约3.3万/㎡起
✅ 额外好礼：认筹送大疆/戴森，认购再送1万车位抵扣券
💡 最让人安心的是：建屋作为园区国企，承诺“87折是底线”，后续如价格调整，将按最新价与已购客户重新签约，真正“买得放心”！
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二、户型“神了”：172㎡四房三卫，园区难得一见
在建筑新规下，还能做出这样高利用率的户型，属实难得：
· 约172㎡（4房2厅3卫）
▶ 独立入户前厅，一梯一户，全是你的私享空间
▶ 4开间朝南，横厅开间约5.4米，阳台通铺
▶ 双套房设计，次卧套房开间约3.4米，主卧约3.6米
▶ 优惠后总价约566万起，性价比直接拉满！
· 约212㎡（4房2厅3卫）
▶ 5开间朝南，面宽约18米，采光无敌
▶ 大横厅开间约6.9米，阳台开间约10.2米
▶ 主卧套房开间约4.2米，堪比五星级酒店体验
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三、品质“卷到底”：全铝板立面+星空地库+双会所
项目请来了日清设计宋照青、A&N尚源景观、室内大师欧阳辉等一线团队，每个细节都冲着“高端改善”去：
· 立面：公建化全铝板，历久弥新，质感一流
· 归家：“星空顶”地库 + 酒店式精装双大堂，仪式感拉满
· 景观：容积率仅1.7，楼间距约40-65米，居住舒适度高
· 精装：一线品牌，坚持均好性，交付不降标
· 会所：约1500㎡下沉式高定私享会所 + 约1500㎡七大主题架空层，活动空间管够！
四、地段“稳住了”：奥体南+双主干道，配套全实景
项目位于独墅湖大道与星塘街交汇处，真正意义上的“双主干道护航”：
交通：快速连接南环、东环、中环，未来独墅湖大道快速化改造后更便捷
教育：文景实验学校（九年一贯制）、文景幼儿园已实景呈现
地铁：6号线已通车，出行多一个选择
周边：共享奥体、独墅湖高教区双重配套，未来北侧还有6宗住宅地块待开发，片区活力将持续提升
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