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兴贤澜颂,即苏地2024-WG-Z34号地块,项目位于新区

项目名称：绿城兴贤澜颂

地块信息：苏地2024-WG-Z34号地块

项目地址：高新区经开区鸿禄路东、中虹路北

开发品牌：浒墅关投控 & 绿城管理

住宅指标：占地约5.7万方，容积率1.2，375户

产品规划：32幢3F联排+7幢6-11F洋房（3F合院、6F叠墅、11F洋房）

户型面积：合院约280/360/410/470㎡；上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡；洋房约117/136/143㎡

价格信息：24.11.28拿地，楼面价11500元/平，备案均价为24540元/平

项目由浒墅关投控控股开发,绿城管理代建合作.

地块容积率1.2,项目选择高低配,开发业态包含合院别墅+叠加别墅+洋房.

整个小区规划建筑32幢合院、3幢叠加、4幢洋房,合计375户.

其中产品面积段上:

3F合院(约280/360/410/470㎡);

6F叠墅,上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡;

11F洋房约117/136/143㎡.

一期首推的是合院+洋房.

绿城兴贤澜颂户型分布图

合院—收藏级资产:四个面积段满足板块内塔尖家庭的多元需求.

首开楼栋:1#、2#、4#、7#、8#、11#、13#、16#、17#,共9栋.

280㎡合院:【首次开盘6套】

起步即珍藏,9.8米超大开间与约16㎡挑空空间,营造东方合院的大气象.

360㎡合院:【合院别墅的主力户型】

约10.8米朗阔面宽,以科学动线实现完美的动静分区,承载世家生活的从容气度.

410㎡合院:【首次开盘7套】

约13.5米Plus面宽,巧妙解决多代同堂家庭“既想共聚又需独立”的居住痛点.

470㎡合院:【项目塔尖,板块墅王,仅2套】

约15.6米恢宏面宽,五房皆为套房设计,堪称当代院居的典范之作.

洋房——典型的墅区洋房

洋房产品仅规划4栋,且为板块内近几年首个11F低密墅区洋房,得房率优势明显,目前来说,有明显稀缺性.

117㎡洋房:66套,大3房,三口之家进阶优选.

通透双联阳台,独立玄关营造归家仪式感,经典四角户型诠释“天圆地方”的东方智慧.

136㎡洋房:首批次44套,超大横厅,奢阔4房,匹配四口之家进阶优居.

约7.1米超大餐客横厅,五飘窗设计,营造全明通透的室内享受.

项目实景售示样已开放,所以,废话不多说,直接上图鉴赏.

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