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地铁悦融和玺

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5月8日，悦融和玺临售中心的正式开放，“轨道上的幸福生活”再添浓墨重彩的一笔。

这是地铁置业高端改善“和玺”系的首部作品，作为择址城市核心稀缺地段的TOD高阶样本，诞生伊始便承载着国企匠筑的品质基因，广为市场关注。开放当天，全城主流媒体与意向客户纷至沓来，地铁置业多位领导莅临现场，这不仅是一次人气与实力的共鉴，更是一场品质与未来的预演。

“地铁咖啡”的醇香中，弥漫着对美好生活的新向往。到访客户可领取地铁自主品牌“metro coffee”暖心咖啡及“考拉乐园”游玩礼券，一份带有愉悦心意的礼物，背后是对美好生活的专注。

项目精心布置了露营区，为宾客提供多元体验，提前感受悦融和玺所倡导的丰盈品质与松弛感的生活方式。

更懂，更懂和平湾。沈阳地铁置业旨在打造不负土地、不负市场期待的“好房子”，迭代和平湾高端改善住宅的标准。

悦融和玺，取意“和承礼序，玺传世家”，以名载道。

悦融，源自和平湾悦融路，是土地肌理的致敬，亦寓“愉悦相融、和乐共生”。城市与自然在此交融，轨道与生活无界畅连，邻里与家庭温情共鸣——正契合TOD高效复合、多元包容的核心理念。

和，承续地铁置业“和系”产品基因。秉持政通人和、和美共生的营造哲思，一贯坚守品质，注入人文温度。这是国企深耕城市的初心，筑就安心居所的承诺。

玺，古为印信，象征尊贵、礼制与传承。以此为定调，确立高端改善的基调，致敬和平湾心稀贵土地，映照城市精英家庭的居住理想。

案名，是价值的凝萃。每一个字，皆是对高端生活的深度洞察。沈阳地铁·悦融和玺，不仅是和平湾芯TOD模式的高端示范，更将以稀缺价值，在这片土地上刻下玺印。

和平湾芯，启幕TOD轨道人居范本

悦融和玺落址和平湾芯，由地铁置业独立开发， 9号线曹仲站地铁入园，实现住区与轨道交通的无缝衔接。自带约7300㎡商业，补齐板块配套短板，规划地铁邻里中心与社区商业，涵盖生鲜超市、餐饮、休闲等多元业态，生活、购物移步近享，业主“出站就到家”，解锁家门口的一站式理想生活。

作为国有开发企业，地铁置业深谙城市发展脉络，TOD人居模式不仅是出行效率的提升，更重构了居住、工作、公共服务之间的空间关系，精准契合城市高阶居住向往，以国企精工匠心打造专属沈城的高端好房子，定义城市高端人居新标杆。

无论何时，“好房子”始终是人们的终极向往。悦融和玺以TOD模式为基底，不仅加速了和平湾的高端改善进程，更让好房子从蓝图走向现实。

项目并非简单的地铁上盖，而是以“轨道+产品”双驱动，叠加低密规划、超高实际使用空间、会所配置、实景园林等多重价值，形成从交通效率到居住品质的完整闭环，重塑和平湾高端改善人居的新标准。

1） 纯粹圈层，高质生活氛围

项目全系户型起步建筑面积约135㎡，每一位业主皆拥有趋同的生活品位与资产厚度，自然而然地凝聚成一个高度纯粹的菁英圈层。这里既是孩子成长的人文沃土，让润物无声成为最珍贵的教育；也为业主的社交、事业与生活打开更广阔的维度，让同频者相遇，让相近的思想彼此激荡、相互成就。沈阳地铁置业秉持国企的长期主义，致力于营造一个有温度、有深度、有高度的人文社区。这在里，邻里不仅是日常的同行者，更是志趣相投的知己。

2） 四代低密墅居，稀藏和平湾芯

仅13栋稀缺规划，悦融和玺将土地价值发挥到极致。容积率仅约1.2，绿化率约35%，让人居回归自然。全系规划四室及以上大宅，涵盖阔景小高层、精质洋房、宽境叠墅共276席，其中仅56席藏品级叠墅，至高约199%的实际空间利用率，迭代和平湾居住体验。

3） 雅奢私属会所，全能生活主场

匠造约1784㎡湾心私属生活会所，集健身、私宴、书吧、影音、棋牌等功能于一体，延展居者的社交场域与生活半径，构建隐贵圈层的专属生活场。

4）东方奢雅园境 ，现代都会居所

以一轴九境雅奢园林，将盛京文脉与国际审美相融，打造“盛京浮光，御奢雅境”主题园林，约4634㎡实景示范区，演绎一场现代东方自然雅奢之旅。

5） 全系高得房率，极质宽享空间

户型设计适配改善家庭，全系产品实现超高使用率，超大附赠面积，给予家更多自由。全户型均配备6米以上大宽厅，南向面宽最高可达约20米，全明通透，阳光清风常伴。LDK一体化布局，餐客厨连通，尽显朗阔大宅风范；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，围合私属静谧天地。一步到位的大四房格局，装下家庭的多重想象，进阶生活理想。

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