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南昌金地广场

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该项目于2021年6月动工，2022年2月完成主体封顶，但因开发商与中建八局之间的工程款纠纷，自2022年5月起停工近三年。目前，双方已进入仲裁程序，第三方造价核验预计于2025年2月完成，若仲裁顺利，最快有望于2025年中复工，项目计划于2026年正式亮相。

项目亮点与规划：

建筑与设计

项目采用“MALL+街区”复合形态，建筑设计融合瑶湖水波纹元素与滕王阁传统风格，外立面呈现现代与地域文化结合的视觉特色。屋面配备光伏发电系统，年发电量可覆盖商场基础照明的35%，达到绿色建筑二星标准。

商业业态布局

B1层：复刻老上海弄堂风格的美食市集，配套超市

1F：时尚零售，引入NIKE、李宁等运动品牌旗舰店

2F：生活美学区，主打男女服饰、鞋包配饰

3F：3000㎡儿童主题乐园，涵盖教育与娱乐

4F：娱乐潮玩社交地，规划IMAX影院集群

业态配比为零售45%、餐饮30%、体验式消费25%，招商团队已储备超30家品牌首店，包括麦当劳、肯德基、樊登书店等。

交通与区位优势

项目地处高新区双核交汇点，东接瑶湖科学岛（建设中），西邻江西师范大学附属学校，北距瑶湖湿地公园1.2公里，南靠多个住宅集群。交通便利，401路公交专线接驳地铁1号线瑶湖西站，配套1744个智能停车位（含194个充电桩）及AGV机器人停车系统，15分钟车程可达南昌东站。

周边住宅联动

项目周边住宅项目“湖城大境·金地广场”由南昌聚帆房地产开发有限公司打造，二期主推93-132㎡精装高层，均价约10000-10500元/㎡，主打“师大附中学区房”概念，持续热销。

尽管项目曾因资金问题长期停工，但作为串联高校经济带与科创产业园的关键节点，其复工进展备受关注。若2025年顺利复工，有望在2026年重塑区域商业格局。

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