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武汉城建江南岸售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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2025年以来，武汉楼市的割裂感很强，有的项目门可罗雀，但有的盘却是门庭若市，热度反差极大。
位于武昌一线滨江的武汉城建江南岸，9月份首开以来，仅2个月的时间，全盘所有房源全部推出，且卖的相当好。
接下来就来详细盘点一下此盘的最新动态：
首先，看一下，该项目的开盘节奏：
9月13日，武汉城建江南岸首开推出1、2号楼；9月21日，紧急加推3号楼；9月30日，加推6号楼；10月24日，4号楼加推；11月8日，5号楼加推。
至此，历时不足2个月，项目所有楼栋全部推出。
首开1、2号楼，官宣热销约5.08亿。
时隔一周再次加推3号楼，官宣热销约2.3亿。
6号楼加推现场也是人气十足：
5号楼开盘现场：
截止12月11日，项目共完成约265套房源的备案，整体备案率约66%。整体来说，卖得还是相当不错的，再算上备案延迟的情况，实际备案率应该是更高的。
从各楼栋备案情况来看，1-3号楼所剩房源较少，4-6号楼还有近半房源没有备案。目前第一排楼栋中剩余较多的是4、6号楼建面约183平户型，第一排楼栋中143户型所剩无几，第1.5排楼栋中建面约143户型还有不少可选，其中5号楼可选很多。
自项目开盘以来，连续两个月登顶武昌区销量排行榜。其中9月备案122套，不仅是武昌区第一名，也是全武汉市的第四名；10月备案90套，武昌区第一名和武汉市第五名，11月备案了45套。
该项目9月初首次拿证，截止11月初所有楼栋拿证，备案价随着楼栋位置不同有所调整，整体备案价约3万-3.5万元/平。当然，实际销售价格都是有折扣的。但整体还是一线观江楼栋价格更高。
首开时1号楼成交均价约27270元/平，2号楼成交均价约24316元/平，后面推出的一线观江的3号楼和6号楼价格就有了明显上调，整体成交价格集中在2.7万-3万多元/平。
据置业顾问透露，最新推出的5号楼是1.5线观江楼栋，折后带装修均价约2.5万-2.8万元/平。
该项目作为二环内、武昌区一线滨江楼盘，又是准四代高得房率，价格与同区域在售新房高是意料之中。但这个价格与当前武昌内环滨江的楼盘相比，不管是单价还是总价都有较大优势，加之项目户型专门为看江设计，武昌也很少有临江岸线这么宽、观江视野这么好的楼盘，这也是为何此盘一直卖的还不错的重要因素。
从平面图看，整个项目与临江大道、长江走向平行，1、3、4、6号楼第一排看江，可正面无遮挡观江；2、5号楼距离江稍微远一些，有正面观江视野，但侧前方有楼栋遮挡，可算做1.5排观江。
项目2-4号楼均为31层，5号楼共30层，1、6号楼均为44层，全部都是一个单元，2梯2户的结构，全盘只有建面约143平和183平两个户型。可选房源较多是4、5、6号楼。
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