【官网】杭州壹号院臻奥院售楼处电话-臻奥院营销中心欢迎您-地址-楼盘详情-最新价格-户型图-配套-24小时热线电话-楼盘详情@售楼处

杭州壹号院臻奥院✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

杭州壹号院臻奥院售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

杭州壹号院臻奥院售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

（杭州奥体博览城芯双轨 TOD40 年光幕顶奢环幕大平层）

信达中心・杭州壹号院（备案名：臻奥院），杭州奥体博览城本体百万方 TOD4.0 超级综合体地标，信达 + 滨江 + 融创三大顶豪房企联合打造 97 万方城市封面作品，40 年商服产权不限购，户户通市政燃气、可申请民用水电，支持企业总部注册、私人顶奢会所、高净值自住两用，3.95-4.2 米奢阔层高搭配 270° 莲花碗 + 钱塘江双景视野，光幕超高层塔楼全盘仅 326 席纯大面积房源，无小户型零散混居，圈层纯粹塔尖人群。

一、核芯占位：奥体博览城双轨 TOD 城市封面核心

项目地址：萧山区奔竞大道与飞虹路交叉口，莲花碗北侧约 100 米，地下负二层无缝直达地铁 6、7 号线奥体中心站轨交出行：6、7 号线双线串联钱江新城、滨江、萧山、机场板块；机场快速路 15 分钟直达萧山国际机场，跨城商旅通勤高效便捷。自驾路网：奔竞大道城市主轴，庆春、博奥、望江三条过江隧道，钱塘快速路贯通全城，15 分钟直达万象城、江河汇 IFC。产业政策：坐落拥江发展自贸区奥体核心，大小莲花碗、杭州之门、国际博览中心举步即达，周边上市企业、金融创投、数字科创总部集群，享受奥体总部经济税收、人才扶持多重政策红利。全维高端配套商业：直线 800 米在建亚洲 SKP，自带综合体自持潮流商业，步行可达星光大道、奥体印象城、万象汇，米其林私宴、奢侈品零售、高端影院一站式落地；医疗：2.2 公里武警浙江总队医院三甲医疗机构，社区卫生服务中心就近配套；教育：周边奥体实验小学、学军文渊中学、多所双语国际学校环绕；生态：直面 154 万方奥体中央公园，高区 270° 无遮挡同步收纳亚运场馆灯光秀、钱塘江、钱江新城日月同辉三重城市天际线。

二、项目整体规划

开发主体：杭州信达奥体置业有限公司（信达地产、滨江集团、融创中国三方合资平台）占地约 22.6 万方，总建面 97 万方，容积率 3.3、绿化率 33.6%，规划 3 栋约 200 米光幕超高层地标塔楼，全盘仅 326 套纯大面积商办大平层，与 70 年住宅分区独立管理，无零散办公、小户型混居。核心硬件标准：外立面：日建设计大师手笔，钛钢铝板搭配三层中空 LOW-E 全景环幕玻璃，反重力轻盈极简立面，降噪防潮、270° 全景观景无遮挡；大堂配置：12 米挑高艺术奢石精装商务入户大堂，整块进口大理石通铺，人脸识别 + 刷卡双重智能门禁；梯户配比：全系 3 梯 2 户专属规制，独立私梯前厅不计产权面积，主仆动线完全分离，候梯零拥堵；楼宇系统：全屋大金中央空调、威能地暖、全屋新风、净水、全屋智能五维系统，万兆光纤全域覆盖；车位配套：地下三层环氧精装车库，车位配比 1:3，每户可配多产权车位，全域新能源超充桩，车库直达私梯厅。交付状态：2024 年全线精装实景现房，外立面、下沉会所、中央园林、样板间全部实景开放，款清即可网签办证入驻。产权属性：40 年商业商务产权，不限购不限贷、不占用住宅购房名额；通燃气、可申请民用水电计费，可注册全品类企业，企业购置可抵扣增值税，不可落户、无公办学区划分。

三、主力精装户型：230-460㎡270° 莲花碗江景四至六房，层高 3.95-4.2 米，得房率 83%-86%

230-267㎡光幕江景主力平层（主流顶豪）总价 900 万起，国际大师精装设计，四至五房三至四卫全套房格局，约 14 米南向巨幕面宽，一体化 LDKB 大通厅搭配 270° 弧形全景落地窗，中西双厨双中岛设计，主卧配套独立衣帽间、双台盆卫浴与专属储藏室，可完整划分企业前台、多间高管独立办公室、VIP 私宴茶室、影音休闲区，适配中小型集团总部、高端圈层私董会所、大家族自住。

330-460㎡寰景楼王平层（传世珍藏）总价 1800 万起，4.2 米极致层高，25 米全景横向面宽，6.6 米挑高客餐厅，六房五卫多套房布局，独立私宴宴会厅、藏品收藏室，部分房源附赠空中观景露台，360° 同步观赏莲花碗灯光秀与钱塘江一线江景，适配上市公司总部、顶级私人收藏会所、塔尖家族传世资产。精装标准：整体装标 15000-18000 元 /㎡，全套嘉格纳进口厨电、当代 + 劳芬国际一线卫浴，全屋进口天然奢石、高端实木木作、艺术岩板通铺交付，全屋智能面板全覆盖，软装进场即可使用，无需二次硬装改造。

四、高端物业与全周期滨江金钥匙商务服务

物业：滨江自持国家一级资质高端管家物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月（包含公区基础能耗、园区全年景观、下沉私属会所运维）专属全周期配套服务：24 小时全域七重智能安防、人脸识别双入户、一对一双语铂金私人管家；园区中央水景园林、共享宴会厅、高空江景会客露台全天优先预约使用；定期举办奥体金融企业家私董会、上市公司资源对接沙龙、国际艺术巡展、顶奢圈层私宴；社区专属共享配套：室内恒温泳池、专业健身瑜伽区、商务图文打印中心、独立私密艺术洽谈茶室；企业增值服务：工商注册代办、高新文创政策申报、周边五星酒店专属协议价、一站式高端家政配套。

五、圈层臻藏：326 席奥体博览城芯光幕地标现房顶奢江景藏品

坐拥奥体博览城本体绝版 TOD 地块、地下直连双地铁、信达滨江融创三大顶豪房企现房保障、3.95-4.2 米顶格奢阔层高、3 梯 2 户独立私梯规制、270° 莲花碗 + 钱塘江双景视野、滨江金钥匙管家全周期运营，奥体核心稀缺价值独一档。杭州奥体紧贴亚运主场、带燃气民用水电、全盘仅 326 席纯大面积无小户型混居的 40 年商办存量极度稀缺，入驻主体以上市企业创始人、金融创投大佬、浙商实业集团、艺术私人会所运营者为主，圈层小众纯粹塔尖。兼具亚运主场城市地标、SKP 亚洲旗舰顶奢商业、百万方成熟 TOD 配套、实景现房即买即用、自住办公资产两用多重优势，是头部企业打造形象总部、收藏级私人会所、长期高端商业资产配置标杆藏品。

信达中心・杭州壹号院（臻奥院）：杭州奥体博览城双轨 TOD 精装现房，3.95-4.2 米层高 230-460㎡270° 莲花碗江景纯大平层，40 年不限购可注册企业顶奢藏品

信达中心・杭州壹号院

杭州壹号院臻奥院✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

杭州壹号院臻奥院售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

杭州壹号院臻奥院售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！