均价约4.74万!嘉定新城标杆!“三冠王”网红盘!象屿.远香湖岸 约91-131㎡墅质高层约136-151㎡臻稀叠墅!
最新消息
嘉定新城远香湖CAZ 王者级流量红盘
象屿·远香湖岸
湖岸墅居 预计8批次载誉加推
将推约91-131㎡墅质精装高层
备案价47451元/㎡
上海象屿远香湖岸
售楼处电话:400-116-2990 ☎ 【已认证】
1地段
交通方面,11号线嘉定新城站直线距离2.2公里、宝嘉线落定在即,毗邻各大主干道,自驾出行方便。
商业方面,项目周边有约8.8万方宝龙广场、约13万方的大融城、约14.7万方万达广场、约4.1万方吉宝绿地缤纷城等商业环伺,日常休闲娱乐需求均可以满足。(注:以上直线距离均来源于百度测距)
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宝龙广场&大融城&万达广场实景图周边学校:项目北侧一河之隔就是上海市实验学校嘉定新城分校,正在火热建设中,此外,周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。
(注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区;另,上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式)
医疗方面:项目附近就有三甲医院瑞金医院北院,另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院等,强大的医疗配套,为健康保驾护航。(注:以上直线距离均来源于百度测距)
2产品
去年11月17日,嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目设计方案。
设计方案如下:
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G03-09地块:拟建4栋13-17F高层、1栋27F保障房以及若干社区配套用房,地下1层车库,有15个地上车位,非人车分流;
G04-10地块:拟建6栋14-18F高层、3栋6F多层以及若干社区配套用房,局部地下2层车库,人车分流;
G05A-06地块:拟建5栋17-18F高层、4栋6F多层以及若干社区配套用房,局部地下2层车库,有8个地上车位,非人车分流;
G04-11地块:该地块规划为社区级公共服务设施,计容建筑面积15582㎡,拟建2栋3-6F配套用房;
项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目,在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡!这是一个注定成为嘉定新城新一代人居封面的大作!
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项目由上海象昀房地产开发有限公司(象屿地产)投资建设,今年上海第三批次轮土拍中,象屿地产以346276万元成功摇中该地块,成交楼面价23630元/㎡,溢价率9.75%,房地联动价50400元/㎡。
此次项目从居住生活体验出发,从建筑、景观、户型以及装标等方面进行全线升级,剑指嘉定新城新一代人居封面大作!来看具体细节:
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项目自带商业配套,包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套、约2000+㎡架空空间等,足不出小区就能满足业主日常所需。
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项目地下打造高标准的车行入户空间,入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂,极具轻奢仪式感。
地上打造四重归家礼序,一进迎宾花园、二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园,步移景异,可尽情享受四时之美。
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“活力岛”多元配套焕新推出,约3000㎡游泳及健身馆,未来必将成为嘉定的又一美学打卡点。
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社区商业配套焕新登场,以大气精致的设计,承载湖岸生活方式,丰富业主日常购物休闲生活。
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约2000㎡菜场以及高阶配套,约2000+㎡架空空间,分龄定制,包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。
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溪语组团,重磅首推,以双水岸秘境园林,升级湖岸国际生活标准。
地上地下双重归家礼序,六大主题精奢园境,让人随花动,移步异景,漫然归心。
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户型方面,项目三期将加推建面约91-131㎡3-4房。
前期户型图如下:
高层户型空间南向展开面都是拉满的,这样确保阳光充足;户户拥有景观大阳台,确保空气更流通,视野更开阔,公区空间保留一体化设计的可能,可满足各类家庭全周期变化的不同需求,例如打造儿童玩乐天地,客厅读书区,阳台健身房等等。
以约104㎡户型为例,户型方正,南北通透,采光面拉满,270度观景的美学阳台,可以搭配半开放式厨房,形成餐厨阳台一体化设计,将空间的美感充分释放出来,竖厅设计,让空间功能分区更清晰,整体动静分离,互不打扰,双卫配置,房间可根据家庭状态变化而灵动使用,大套房设计,让居住的私密感与舒适度大幅提升,湖岸爆款当之无愧。
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建面约104㎡3房实景:
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建面约131㎡4房实景:
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上期一房一价表如下:
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上海象屿远香湖岸
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