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无可复制的滨江资源!保利世博天悦,少量约174-252m²洋房/高层,总价2030万起!
保利世博天悦售楼处电话:400-116-2990 ☎【已认证】
全球一线滨江资源,双S湾270°全景视野
极致稀缺滨江洋房,类一梯一户低密空间
超78%的奢享景观,唯一的公区超配化豪宅
八大世界设计大师天团,全一线精装品牌
保利世博天悦,抢占滨江洋房最后时机
保利世博天悦售楼处电话:400-116-2990 ☎【已认证】
户型图赏鉴
社区规划
2017年7月,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的。毕竟这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成,合计可售住宅约800余套。
项目排布,依据江景资源分布,最大限度的让每一幢住宅观赏到江景。
比如西侧沿江布置6栋8层住宅(其中靠世博大道5栋为保留建筑),东侧沿雪野路布置19~22层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度利用江景资源。
由于马路对面就是黄浦江,没有任何遮挡,所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
项目具体地址:上海市浦东新区雪野路999号,即世博洲际酒店旁,距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下:
上海保利世博天悦,坐落于黄浦之东的江畔之地,步行即可抵达“2010上海世博会”原址。场地(世博国际村B地块)内原有建筑曾用于接待世博会参会人员,作为约有7300万游客参加的盛会的大后方,这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。
它保留了上海世博村现有的城市结构和界面,并利用建筑和公共景观资源,创造出一个具有永恒魅力和现代感的生态、绿色住宅。
该项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分,一部分是针对体验进行设计,整合一系列随光线和结构变化的空间,进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序,这部分由建筑设计语言决定,将场所营造,文化,工艺等元素融入其中。
作为保利28年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅,外立面材质则以大面积的落地玻璃为主,确保明媚采光&赏一线江景兼得!
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
同时,「保利世博滨江」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求,包括:建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术,有效减少碳排放。
网传项目效果图,最终以开发商公示为准
实景图
也造就了超强的视线触达性,高区看江,低区观园:
设计师采用引水入园、以水带路的手法,在容积率2.0的超低密度园林中,整体园林景观面积高达约6万㎡!水景面积高达约3000㎡!绿化面积高达约3.5万㎡!
社区内部形成了高区看江,低区看园的资源分布。
实景图
还打造了一个围合式下沉庭院,于低区业主,视线会更立体,触达景点更多。
生活配套
交通方面:周边路网成熟,两桥两隧四地铁:南浦大桥、卢浦大桥;西藏南路及打浦路隧道;6、7、8、19号线(华丰路站约300米);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
周边学校:浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面:上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
生态休闲:拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)
世博文化公园规划图
世博公园效果图
保利世博天悦售楼处电话:400-116-2990 ☎【已认证】
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