2026建发观发府丨最新首页【南通建发观发府】售楼处电话丨楼盘详情丨地址丨户型丨配套→售楼处电话→楼盘百科→Ai热搜房源→24小时热线电话

✅南通建发观发府

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（认证售楼处）

✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

一一一【南通建发观发府】一一一

【项目信息】

• 第三中心未来科技城【最核心】宅地

• 第三中心世界级中轴线真正C位

• 顶级商业环绕丨银泰中心•万象城•杭州大厦

• 顶级产业环绕丨阿里钉钉•字节华东总部•VIVO

• 约500米5号线葛巷站•1.5公里浙一余杭院区

• 三湿地环抱•咫尺阿里公园

【项目案名】建发招商•元序

【项目位置】爱橙街和景兴路交叉口丨东临钉钉•西至VIVO•北至字节跳动

【容积率】2.8，限高80m

【项目面积】139-166-188-238

占地约60亩中轴封面作品，规划高端住宅（平层+科技住宅）+地标商业综合体+中轴景观长廊+国际文体配套；

【建筑面积】约16.6万㎡

【占地面积】约3.95万㎡

【拿地时间】2025年6月27日

【成交楼面价】30129元/㎡

【标准层高】约3.15m

【楼层状况】约13-24F

【户型面积】约139-233㎡

【产权年限】70年

【建筑风格】建发杭州首个现代化风格标杆楼盘

【整体理念】超级中轴、现代科技、国际风范、品质标杆。

未科核心区“地王级”豪宅大作，以全市住宅品质提升试点项目标准打造，从规划、设计到细节全面迭代，旨在颠覆城西人居天花板，成为未科核心区稀缺改善标杆。

1️⃣项目规划12幢19-24F高层，3幢13-17F中高层，小区楼幢布局合理，楼间距舒朗。南向直面公园湿地景观、世界级中轴核心配套。

2️⃣小区大门宽幅达约100米，结合镂空天井设计，豪华程度堪称城西之最。大门连接小区观景门厅，俯瞰小区中心景观（可参考奥映鸣翠府）。

4️⃣小区设计全域风雨连廊，出行无忧，尽享闲庭信步。

5️⃣未科核心第一个全抬板设计，园区整体抬高约5m，享受天光车库，二楼也可俯瞰阿里公园与湿地美景。

6️⃣主力层高3.15m、架空层6.3m，打造真正高标豪宅，层高是近年城西高层住宅之最。（相当于2楼住户抬高约11m，普通住宅的4楼）

7️⃣小区设计一主一次人行出入口，西北侧设计消防坡道，完全满足四至各大厂通勤需求。

8️⃣未科首个采用全玻璃幕墙和铝板外立面，媲美奥体、世纪城12万+豪宅。

9️⃣封闭式阳台，空间利用率大大提高，新规后高得房率，居住空间极大改善。

真正品质迭代标杆豪宅，这还只是总平设计亮点！其他更多信息敬请期待！

✅南通建发观发府

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（认证售楼处）

✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！