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项目基础信息

【项目名称】越秀·外滩樾

【开发商】上海漕越经济发展有限公司

【项目位置】上海市·虹口区

【项目类别】70年产权住宅

【项目类型】风貌别墅

【可售户数】48套

【容积率】约1.3

「越秀·外滩樾」

内环内虹口北外滩

外滩仅1公里/陆家嘴1.5公里

建面约238/305/318/338㎡风貌别墅

仅48套房源可售 总价约4500万起

越秀外滩樾项目位于内环内虹口北外滩核心位置，占位“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心。将以2座陆家嘴的商务体量规划，打造新天地2.0生活圈，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。北外滩总开发面积约840万方，未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。项目约1.5KM内拥享北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈，华贸奢侈品品牌之家、白玉兰广场等潮奢集萃，未来上海顶奢商业新地标，举步间繁华尽拥。

交通

项目多轨交汇，紧邻12号线国际客运中心站约500米，4号线、10号线、（19号线在建）海伦路站约850米，3站南京东路，6站新天地，项目靠近周家嘴路等城市主干道，可快速衔接北横通道，通达虹桥机场/虹桥火车站；新建路隧道，快速直达陆家嘴CBD；外滩隧道，直达外滩金融商业街以及老码头；三隧道环伺，浦东浦西无缝切换，轻松抵达全城核心商圈。

项目

越秀外滩樾由越秀地产和临港集团联合打造，仅49套低密海派风貌院墅，产品为双拼、三拼院墅，容积率1.3，纯墅区无高层。建筑风格采用海派经典元素，现代奢石，清水红砖、岩石山墙、古典门头等百年海派符号复刻，融合海派文化与现代奢居的打造理念。并规划约2500平“樾”心会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，打造沉浸式山水庭院景观。由越秀物业，提供24小时管家服务。

风貌别墅

仅48套低密风貌别墅（双拼/三拼），地上3层、地下2层，层高3.2-3.9米、地下挑空6.15米，户户带30-80平私家庭院、观景露台。建面约238平、305平、318平、338平米，售价19.5万/平，总价4800-9000万

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