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湖州蓝城桃李春风✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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坐落义乌大陈镇生态文旅板块，蓝城集团经典中式田园合院作品，约 13.22 万方超低密精装现房小镇，主打康养自住、家族终极改善、休闲别院置业，背靠山林溪谷，是义乌稀缺田园中式院墅大盘。

核心区位｜山水田园路网，全维生活配套

项目位于大陈大道北侧、鸽溪桥头，紧邻苏八线城市主干道，自驾 20-25 分钟直达国际商贸城，30 分钟通达义乌主城核心，市域轻轨规划加持，城乡通勤便捷。周边山林、溪谷、田园环绕，生态资源得天独厚；配建桃李成蹊公立幼儿园，大陈镇中小学、卫生院配套齐全；社区自带商业街、邻里食堂、生鲜市集，日常餐饮、购物、康养服务一站式落地，兼顾自然静谧与生活便利。

1.01 超低密纯合院社区｜390 席精装现房，70 年住宅产权

总占地约 13.22 万方，总建面约 13.17 万方，仅规划 37 栋中式合院，全盘 390 户，容积率低至 1.01，绿化率 38%，无高层、安置房混居，圈层纯粹高端。建筑采用白墙黛瓦、飞檐花窗宋式形制，每户私属围合庭院，部分附赠私家菜园，户户保障私密感。社区全域人车分流，地下 790 个产权车位，车位配比约 1:2.03，全车位预埋新能源充电管线；分批次精装实景交付，硬装配齐大金中央空调、全屋地暖、汉斯格雅、杜拉维特一线厨卫品牌，收房即可入住。70 年纯住宅产权，民用水电气收费标准。

分层合院户型｜139-307㎡庭院别院，地上两层 + 挑高地下室

139㎡入门三居合院

地上两层格局，三房两厅两卫，小型私家庭院，空间精致紧凑，适配双人康养、三口之家度假自住。

163-191㎡主流四居合院

四室两厅三卫，南北双庭院，一层设置长辈房直通院落，二层双儿童套房，地下室 5.5 米挑高可隔双层，打造茶室、影音室，适配多代同堂长期居住。

207-235㎡阔境五居合院

多套房布局，加大围合庭院，观景露台充足，动静分区清晰，居家会客兼顾，适合家族团聚、小型圈层私宴。

307㎡楼王独栋合院

六室多卫配置，三重主次庭院，超大户外花园与专属果园，地下室拓展空间充裕，藏品级别院，适配高净值家庭终极置业。

绿城高端物业｜小镇全周期康养精细化服务

国家一级资质绿城物业全程托管，合院物业费 6.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时全域安防、中式园林四季养护、庭院打理、房屋维保、上门家政、健康康养巡检等定制化增值服务。社区配套约 2000㎡高端私享会所，内设恒温泳池、健身房、书茶室、康养空间、亲子活动区，打造全龄化田园小镇生活体系。

山水藏品｜义乌绝版低密中式田园院墅资产

义乌近郊容积率 1.01 的纯中式合院社区十分稀缺，蓝城桃李春风依托蓝城品牌营造实力、原生山水田园景观、独门独院私属庭院、精装现房、完善小镇配套、绿城专属物业多重稀缺价值。业主以主城高净值家庭、康养改善、休闲别院置业人群为主，圈层纯粹，兼具康养居住价值与长期收藏保值属性，是义乌难得的田园终极改善标的。

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