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杭州【万科日耀之城】

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随着亚运会、亚残运会的圆满闭幕，杭州正式迎来了“后亚运时代”新篇章。国际大型体育赛事对城市带来的有机更新与深层影响，令以钱塘江为坐标轴的“一江两岸”，成为了杭州“政治、金融、科技、生活”的新中心，越来越多的人也开始在此享受生活、融入生活、创造生活。

当杭州进入崭新赛道，我们又该如何考虑新板块与周边地域、自然环境的互惠共生，如何回应具体的人的需求，从而达成“好好生活，慢慢相遇”这一朴实的人居愿望？

日耀之城，作为位于亚运村、曾承担“亚运赛事职能”，如今已交付给这座城市及居民的「亚运滨水社区」，给出了自己关于「未来」的一份答卷。

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“日出江花红胜火”白居易形容江南好景的这句诗，微妙契合着日耀之城这座「未来社区」。

正如锦簇的花团，日耀之城是基于整座亚运村“先谋城”的整体规划思路进行开发，因此不同于单一住区或产办商业项目，作为约29.3万方的地标级建筑，除了高品质住区，日耀之城还规划有1栋约3万方的超甲级写字楼、7个独栋办公、约2.5万方的滨水街区商业和700多米长的滨水开放空间，以及一座代建学校。

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但仅仅以“大型复杂的综合住区”来定义它也并不准确。首先，它承载着“日月同辉莲花碗，江河汇流亚运村”的盛会势能，其次，身处杭州“拥江发展”战略规划核心，它更是钱江世纪城从CBD到CAZ，向多元、复合、开放的中央活力区全速迈进的“国际滨水样板城区”，一个面向浙江省未来社区的解决方案。

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我们理解的“未来社区”绝不仅限于技术层面的表达，而是根据内容场景来探索“以人为本”的多元的共生关系。

在日耀之城，我们非常注重对亚运赛时生活场景的保留与更新，如亚运会期间国际运动员们最爱逛的滨水商业街，我们就吸纳赛时的商业运营经验，来形成最终的商业体验界面。而在最初规划设计中，我们也采用“留白手法”应对从建设到交付大跨度时间，持续去做一些空间、场景的提升，来释放大型赛事的长尾效应。对于“多元、开放、活力”的诠释，我们也始终以近人的温度感为尺，来打造7x24h的便捷都市居游办商一体生活。

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日耀之城是亚运村唯一拥有“滨水水岸”的地方。所以我们关心“人在水边如何驻留、如何互动、如何真正让滨水生活成为日常”？

当我们理解人的活动，就会发现人与水的交互是设计的核心。因此，我们选择了把数百米长的水岸线面向城市开放。

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一方面，是尽可能把水岸做宽，延伸至更多人聚集、活动的空间，消融城市街道与滨水空间之间的水平边界。沿途区别于普通的直线型水岸栏杆，我们采用了更便于人驻足的弧形栏杆，每一个蜿蜒的弧面都能成为一个观景平台。

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而在整个河岸线上，我们也设计了滨水步道、景观平台、主题滨水广场等一系列开放亲水空间，将城市道路、商业体（包含沿街、内街和滨水三类）、办公标高大堂、住宅架空层等连成一个没有围墙的底盘，让城市旅游、日常消费、休闲社交等不同需求的人以及居住在这里的业主都能自由穿梭。

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另一方面，我们还在日耀之城还原了“高山流水”的玄妙，从水岸向建筑形成层层退台，直至登高望远的“亚运阳台”，商业体和架空层的屋顶成为住宅的“地面”，为居住在这里的人提供了更好的观水视野。

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一个社区内人与人的联结，将赋予空间源源不断的活力。我们在日耀之城街区的规划设计上，尽可能避免大而僵直的道路，而是参考开放街区的科学数据，将狭长的滨水带划分为3个组团，每个组团面宽和进深控制在100-150米之间，让街区更宜步行。

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沿街，设有口袋公园和休息区，让人可以随时停下来小憩、交谈或者单纯的发发呆，在停留中给情绪一个出口。

在主干道和社区入口之间的过渡区，我们也通过建筑角度的扭转和变化，退让出了一个回廊形的街角公园，是一处能真正让人“慢慢相遇”的治愈空间。

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对于一个高浓度「滨水社区」，混合开放带来了更多生活场景与生活可能，同时也带来了更大的挑战——如何平衡好居住者隐私和安全的问题。

在日耀之城，我们借助“巧妙的多分区”和“创新的双架空”来建构建灵活、开放又私密的生活图景。

首先，住宅内街与滨水商业街、办公街区的人行入口在平面上是被区隔开的，但在立体维度又有相连的接口，以此确保互不打扰又能便捷通行；而在需要较高专注度的办公区，我们则通过建筑围合出有序列感的中庭，并且在办公的出入口和住宅区之间，通过格栅、景观和闸机进行隔断，在避免人流交叉的同时又保持了空间的流动性。

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其次，我们在住宅的10米台上下各做了一层架空，平台之下是净高9米高的挑高灰空间，是业主专属的归家流线和礼仪空间，走在其中能感受到如度假酒店般的归家体验。

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10米台上，则是一个可观景的“高线公园”，加上连通两侧空间、二层商业区及地下通道的空中连廊，共同形成了一个专属的“公园底盘”。

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我们还与杭州植物园的植物专家合作种植24节气植物，规划了更长的跑步道，以及疗愈花园、亲子活动区等主题空间，让人们在与自然的充分接触中开展各种兴趣，也让这里成为昆虫、小鸟们的栖息地。

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10米台上的住区，我们还不计投入地多规划了一层，用来解决传统小区低区楼宇采光和隐私性不佳的问题。在这层，我们设计了阅读、学习、静思、童玩、运动等盒子，将家更多延伸向了室外公共空间，以后也会作为业主邻里们生活的“第三主场”。

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