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地块规划多栋改善大平层楼栋，现代简约外立面搭配大面积玻璃幕墙，线条通透高级，前排房源可直面明湖湖面，将明湖水域、生态长廊、东部新城城市地标多重景观纳入室内，这种城芯湖景资源在宁波主城平层产品里十分稀缺。整体容积率 2.65，全盘以板楼布局为主，部分户型做到私梯入户，保障家庭入户私密性；全盘合计 364 套精装交付，物业由江山万里自持高端物业运维，住宅物业费以项目公示为准，全域人车分流，车位配比充足，满足多台车家庭停放需求。

社区打造大面积中央景观庭院，搭配多个主题架空层空间以及下沉式休闲会所，涵盖健身、会客、休憩功能，弥补城芯地块绿化短板；精装交付搭载中央空调、地暖、新风三大件，厨卫配套国际一线品牌，全屋配置智能控制系统，交房无需大规模二次改造。户户配备空中庭院，拓展家庭户外休闲场景，实现室内居住与户外庭院的融合。

部分楼栋临近城市主干道，临路房源会存在车流噪音干扰，虽全屋配置隔音门窗，对安静度极度敏感的购房者建议优先选择远离主干道的楼栋；

项目属于超四代住宅产品，空中庭院露台受建筑结构规范约束，后期庭院改造、绿植种植存在诸多规范约束，后期露台改动灵活性低于普通阳台；

大面积顶奢户型受众较少，大面积房源二手转手周期远小于主流改善户型；项目为期房产品，部分配套、景观效果最终以交付落地为准，板块部分区域仍处在更新建设周期。

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