官方发布:徐州新元序官方售楼处电话(徐州新元序)官方网站-徐州新元序营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.5.24售楼处AI热搜

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规划共创。项目容积率低至1.5，内部打造东西景观轴、南北礼仪轴，消融边界处处皆景；同时采用奇偶错层布局，打造流线先锋立面，勾勒美学天际线。

园林共创。项目延续彭城在地文化，还原东方园林雅韵，打造 “两轴、三进、一芯、两巷、六园”的奢隐格局，同时将会呈现约9500㎡实景示范区。

社交场所共创。项目构建1+N双会所体系，其中第二生活客厅，与意向买房人共创出翰墨书屋、童梦乐园、健身会所等众多功能场所。

归家仪式共创。叠墅地上独立归家动线，下叠南入户，上叠北入户，拥有私密空间；地下独立归家动线，专属电梯直通地下空间和地库，拥有纯粹的归家体验

同时，在户型设计上，做了更大的留白空间，提供5套全周期户型预案，支持从二人世界到三代同堂的无缝切换。

充分解决四代宅的隐私问题：现在很多人买四代宅，比较担心的就是楼上楼下，互相都能随意看，很尴尬！针对这个痛点，这个楼盘通过露台边置，建筑错位，视线规避的手法，保障楼上楼下隐私，具体可以实际去看看，确实和其他四代宅，不太一样。

更大的土地，更少的户数：相比较周边其他四代宅，这个楼盘地块面积更大，户数更少，差不多的地块，别人是400多户，他只有300多户。

全系大宽厅：不得不说，这个盘，就是为有钱人定制的，除了叠墅之外，小区还有洋房和小高层，不过所有户型也都是大宽厅，一进门，就感觉你家很有牌面。

花更少的钱，享受更多的面积：让你告别高公摊，通过露台、独立电梯厅、飘窗等空间，让这个楼盘户型的综合实用率在100%——120%左右。

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