绿城·外滩玫瑰园售楼处-官方电话-绿城·外滩玫瑰园营销中心欢迎您-绿城·外滩玫瑰园楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.24售楼处
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建筑类型：洋房疊栟
装修状态：毛坏、带装修
开发商：武汉旭尚房地产开发有限公司
占地面积：约18276.10m²，其中一期约14155.88m²，二期约4120.22m²
建筑面积：约44293.87m²，计容建面约23800m²；其中一期约35929.09m²，计容建面约15435.22m²；二期计容建面约8364.78m²
容积率：约1.3，其中一期约1.09，二期约2.03
绿化率：约30%
停车位：204个
楼栋总数：14栋，其中一期11栋，二期3栋
总户数：131户，其中一期85户，二期46户
楼层状况：4栋7层，10栋3层1、8、13、14#7F 2、3、4、5、6、7、9、10、11、12#3F
规划总用地面积约1.8万方，总建面约4.4万方，计容建面约2.4万方，容积率约1.3，共131户，共204个停车位，车位比约1:1.56。有约2.05万方不计容建面，包括住宅免计容配套建面（物业用房、养老用房、架空层、风雨连廊等）和地下不计容建面（地下的车库、公共会客厅、健身房、泳池等）。
项目分两期，一期用地面积约1.4万方，建面约3.6万方，容积率约1.09；二期用地面积约4130平，地上计容建面约8364平，容积率约2.03。不过，项目所有建筑是一个完整地块，只是规划意义上分期。
项目东南侧沿中山大道的转角立面设计，以巴黎左岸唯一宫殿级酒店鲁特西亚酒店为原型，打造武汉首个“微笑转角洋房”。
整石一体雕刻：项目团队坚守高品质底线，拒绝碎石拼接。转角石材、窗套线条等材料均采用大块整石一体雕刻工艺，从源头根除拼接痕迹，展现构件质感。
极致细节：在窗套等关键部位，竖向通过构造隐藏胶缝+横向断缝采用同色胶，使得窗套连续有层次，外立面在视觉上浑然一体。
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