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华中科学生态城作为当前武汉市场少有的近百万方综合体，包括八大复合业态，其中住宅约30万方。2026年，该项目将推出二期住宅嘉园里，在产品力上也做出了极大升级，整体规划为实用率突破100%的四代宅。

华中科学生态城·嘉园里总建面约10.77万方，计容建筑面积约7.95万方，包含4栋住宅。属于当前非常主流的精细化社区体量，既有较好的居住氛围，又避免了大社区的嘈杂。

①7号楼作为首推楼栋，诚意尽显：

7号楼位于整个地块南侧，南边是经开外校，视野、采光极好，高区可观南湖，还能实现“前脚出家门，后脚进校门”。

另外得益于围合式设计，7号楼北侧也是直面小区中央园林，楼间距、景观视野同样优质。

另外，作为项目的全新升级之作，在优化空间、户型结构设计等方面的巧思也体现得淋漓尽致。

科学生态城·嘉园里作为区域内珍贵的四代宅，除了产品和家校社理念的呈现之外，所处地段也赋予了项目很强的正向价值反馈。

华中科学生态城·嘉园里位于洪山区雄楚大道以南，近二环，在交通出行和生态资源上也占尽优势。

北侧雄楚大道是大武昌东西向主动脉，沿线不仅布局了大量重磅商业、产业、高校等资源，还与二环线及多条主干道互通，堪称区域黄金大道。

华中科学生态城·嘉园里位于雄楚大道中位，且北侧与雄楚大道有较宽的空间隔离，既能便捷辐射沿线资源，同时还避免了一线主干道的噪音干扰，是恰到好处的空间距离。

南湖核心板块发展成熟，区域内新房供应稀少，四代产品更是可遇不可求。与此前面市的初代四代产品相比，华中科学生态城·嘉园里除了产品更优质之外，还同时拥有了距离地铁更近、学校更好等碾压级优势。

项目东西两侧都是规划公园用地，南侧与南湖直线距离仅约600多米，不仅可快捷直达南湖边，高区还有看湖视野。

华中科学生态城·嘉园里作为百万方综合体大盘，自带非常丰富的配套规划，其中约9万方华润万象汇已动工，建成后将填补区域大型商业空白，也将为项目价值再度加码。

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