"联仲·都悦汇预约热线:400-780-7338√√☎"位于闵行旗忠国际别墅区,建面约262-305平方米,现火热在售中。地处上海市中心,生态环境优美,交通便捷,高端配套设施完善。
容积率低至1.0“藏品级”真别墅!联仲·都悦汇建面约262-305㎡联排火热在售中!
上海联仲都悦汇
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上海2035规划四大主城区之一
闵行旗忠国际别墅区
原石立面,低密度纯法式墅区
「联仲·都悦汇」
建面约262-305㎡火热在售中!
地上三层,约10.7米大面宽,
全南向四套房,送内部电梯!
地下建面约150-200㎡,6米层高,
总价约1800万起!
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豪宅不是孤独的个体,而是天赋生态,地标建筑,以及名贵圈层,登顶城市奢居封面。在上海,也有这样一座“封面之境”一一闵行旗忠。
联美携手仲盛打造的 联仲·都悦汇项目,正是这块区域中闪耀的明珠。
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1区位
旗忠,由旗忠高尔夫巡回赛、ATP网球大师杯等国际高端赛事,成为世界焦点,低密度的生态环境,便捷的交通体系,也促成了国际化别墅住区的发展
在上海仅存的 18块容积率低于 0.2的独栋别墅用地中,有 17块位于旗忠。
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亚洲十大豪宅的 绿城玫瑰园、陈道明代言的 中星红庐以及御涛园、长岛别墅、中房森林溪谷等三千万到亿级以上的独栋别墅,皆坐落于此。
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区位发展
项目位于闵行,是上海核心行政区之一。距离虹桥机场 15公里,莘庄TOD仅 6公里。生态环境优美、交通便捷、居住氛围高端,媲美龙柏西郊、国宾东郊两大别墅板块。
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生态绿肺:城市绿化率高达约 65~70%,马桥人均公园绿地面积 11.7㎡/人,森林覆盖率 20%以上,城市生态绿化远超上海平均水平。 1800亩森林体育城≈ 2.85个浦江郊野公园。
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豪宅林立:区域内千万级甚至上亿的超低密独栋豪宅林立,绿城玫瑰园、中星红庐、中房森林别墅、御涛园、长岛别墅等豪宅共同造就了独树一帜的板块价值和生活理念。
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高端配套:旗忠高尔夫球场、网球中心、马术俱乐部,德威、德闳国际学校、养云安缦酒店,国际化的生态&运动&教育等资源。
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旗忠高尔夫球场
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上海养云安缦酒店
区位未来
智能AI产业布局 未来城市布局
马桥人工智能试验区引入空间智化的“未来城市”概念,将AI应用于各类生活场景,引领片区生活新方式。未来,在科研办公、产业智造、品质居住、休闲空间的强力吸引下,这里将集聚“四智”产业、汇聚顶尖人才,一个布局合理、功能完善、安全绿色的现代化智能产业园区破壳而出。
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生态样板——未来之舟公园
上海未来之舟公园规划总面积约 64.2万㎡,其中水域约 16.5万㎡。公园建成后,将成为以生态山水为基底,以体育、青训为特色,以马桥古冈为文脉,以AI、低碳为引领的城园一体综合性样板公园。
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产业跨越——大零号湾
大零号湾产业规划能级高,与张江、临港并肩成为上海三大未来产业先导区。 2025年,“大零号湾”基本建成,高新技术企业达1000家以上,区域产值规模达千亿元级。
2035年,产出一批具备全球前瞻性、引领性原创成果,形成万亿市值的高技术企业集群。预约热线:400-780-7338√√☎
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2产品
建筑上延续现代法式风格,外立面全部采用 干挂石材,选用更耐用、更美观的花岗岩,首次配备三玻两腔的门窗,更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。
小区入口前广场增加到约 580平米,给予业主们更尊崇的归家仪式感。景观绿化结合艺术的氛围打造了 “U”型游园路径,九重秘境花园串联全区,游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升,品质感翻倍。
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户型图
户型方面打造建面约 262-305㎡甄稀联排别墅,分为南北入户,均为 地上三层,地下两层设计,满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验。
所有户型将传统“地下室”变为“光的主场”,打造地下室全时段采光,同时挑高最高 可达6米。
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样板间
一层是会客区,约 10.7米的超大面宽,阳光、空气可以“肆意”穿过,室内通透明亮。预约热线:400-780-7338√√☎
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附送 6米挑高地下空间,自然采光。
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3配套
交通配套:地铁:5号线华宁路站,剑川路站约5KM, 高速:嘉闵高架元江路出口约3公里、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架, 高铁:距离上海虹桥枢纽站(高铁、机场)约15km, 未来规划:嘉闵线延伸段
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商业配套:项目自带 10万方商业,为旗忠唯一的综合性商业配套,其多元化的业态结构,结合旗忠独有的资源,必将带来旗忠全新生活方式。
距离马桥万达广场约 2.4KM,马桥万达体量约 9.6万方,是区域项家庭购物中心,可满足集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费服务。
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教育配套:马桥文来外国语小学、 德威英国国际学校、闵行首个12年制的学校—— 上海交大附属闵行实验学校将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境、同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。
生态配套:占地 258亩的昆阳湖,是大型人工湖泊,湖畔环境优美,景色宜人,是畅享自然野趣的好去处。 占地约508亩的旗忠网球中心
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