杭州滨江·映宸里
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在 落户放松、新政加持的背景下，杭州主城迎来了一个超级红盘： 西湖区西溪畔、家门口的地铁(直线距离约350米) 和学校，还是滨江造，但 全盘精装限均价仅2字头。
那就是 映宸里。
也难怪，这样一个 城市低密墅区，未开先火，小鸡每天都能接到很多关于项目动态的问询。
这两年的楼市起伏，让 “回归主城”成为价值共识。但想置业主城却并不容易：一方面， 主城供应稀缺，寻到一宗宝地并不易；另一方面， 城市门槛越筑越高，价格友好的主城盘更是凤毛麟角；更何况，买地都摇号的背景下， 品牌开发商打造的优质主城盘，更是无比稀缺。
映宸里的珍贵，就在于TA给所有购房者打开了 低门槛留主城、享受跃级高品质生活的机会，是杭州的温暖所在。
对于所有预算三百万左右的购房者来说，这将是 2023年的“必摇盘”。
西湖区西溪畔 两大高能城市中心加持
映宸里的爆火，是水到渠成的必然。 首先，项目的地段，足够绝。
在“三面湖山一面城”的杭州，西湖是无数人的追求；映宸里脚下，就是 “三面湖山”最后仍在开发的板块之一，也是很多人收藏西湖群山的珍贵机会。
除了西湖，项目还地处 西溪湿地西南面，是杭州拥享 “双西”自然景观资源的宝藏地段。
这里是 大城西核芯板块，自然景观质朴，文化积淀也是相当深厚，地段禀赋出众。
除了 坐拥西湖西溪的出色禀赋，项目在城市能级上，还拥有着 两大城市中心的超强势能，是 武林湖滨与未科云城势能叠加下的价值高地。
项目边上，是已经开通的 地铁3号线，直达西溪、黄龙、武林，还有刚刚全线开通的 钱塘快速路，也可高效直达武林、江河汇等核心板块。
即将开建的 地铁12号线，北侧就接着未科云城；项目不远处还有作为“未来中轴”的两条黄金纵线— 良睦路及高教路，也极大程度拉近了项目与未来科技城、云城等城西科技轴的联系。
一边是西湖西溪，实现自然栖居；一边是未科云城，畅享蓬勃热势。映宸里脚下的这片土地，价值持续升级。
价格无比友好 年轻人的“主城之光”
精装限均价29310元/平米的映宸里，还是 主城区的门槛价，价格无比诱人。
别忘了，这个价格可是 全盘均价！高层+叠墅的组合下，有叠墅做“搭档”， 高层的价格会有多诱人？完全可以期待一下。
沿着地铁线， 高层的价格对比也非常明显。
从3号线小和山站向东2站，就到和家园，目前高层二手房挂牌价都在4W+；再往东就到黄龙古荡片区，建发书香印翠的高层限价达到5.8万/㎡，而中海黄龙云起的洋房更是高至6.86万/㎡。(数据来源:透明售房网)
杭州地铁3号线走向示意图 图源网络
沿着地铁12号线(规划)，价格优势同样无比诱人。往北5站就到未来科技城核心位置，精装限价高至3.61万/㎡，大户型基本都要600万+的起步门槛。(数据来源:透明售房网)
杭州地铁12号线走向示意图 图源网络
两条地铁线(3号线、规划12号线)， 价差梯度清晰可见，映宸里的价格优势一目了然。
哪怕放眼全杭州， 映宸里也已是主城门槛价了。精装限价2字头，还是西湖区，项目给所有购房者打开了 低门槛留主城的机会，无比温暖。
坐享西湖区优质教育 城市活力值满分
尤其值得一提的是，项目还 坐享优质的西湖区教育，城市生活丰盈而美好。
这几年，我们在楼市看到多少孟母们，为了寻求优质的主城学校，耗费大量的时间和金钱，置换腾挪。但在映宸里，一切都已没有后顾之忧。
教育是西湖区的一张金名片，拥有着学军、保俶塔、求是等众多知名教育集团，备受杭州家长认可。
九年一贯制学校效果图 图源:美丽西湖
而项目北侧一路之隔就是 西湖区九年一贯制学校，规划打造45班，目前已经开工。(信息来源：美丽西湖)
“孟母择邻，千金难换”，浓郁的学府氛围是都市一族置业的重要考量。在高教园区优质生源聚集，以及名校集团化的教育背景下，项目门口的这所西湖区九年制学校，值得所有人期待。(本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主。)
想象一下未来的生活。
家门口一公里范围内，有在建约3000㎡的 邻里中心及地铁上盖商业街，周边还有农贸市场和社区超市等，未来生活丰盈而醇熟。
西溪印象城实景图 图源网络
闲来想要逛街购物，无论是 西溪印象城、西溪欢乐城，还是 绿汀路华润万象综合体(在建)，都可轻松触达。
城市低密墅区 产品力超卷
明明凭 “西湖区+西溪畔”以及“ 家门口的地铁(直线距离约350米) +学校”就可以轻松“躺赢”，但映宸里的打造却依然诚意满满，产品力十足。
为了不辜负这一宗宝地，映宸里大手笔地邀请了 大师天团来匠心打造，包括 GAD团队的主创设计师蒋愈、美院风景设计院负责人李朔恺等，每一位都是重量级大咖。
过程稿意向图，仅供示意/非项目交付标准
这个全盘 容积率仅1.5的低密墅区，规划了10幢14层观景高层和14幢精装叠墅，改善属性拉满。
GAD蒋愈操刀建筑设计，提炼杭州与西溪的隽雅气质，汲取“less is more”的审美哲学，勾勒出了 镜面通透感立面，演绎了极简美学，简约又大气。
作为西溪之畔的低密墅区，映宸里将更多的空间让渡给了自然景观，园林营造巧思满满。 丰富的景观组团、移步易景，收藏四季风情；还打造了特色十足的景观水系，营造出了静谧悠然的居住环境。
由南至北的渐进式空间布局下，不仅充分保证了楼栋的采光通风效果，也让每一栋楼都拥有了 “VIP景观视野”，远眺南向层峦群峰，近看园区绿意葱茏，俯仰之间风情无限。
建面约105方户型示意图
建筑面积约105方户型，打造为非常经典的三房产品， 南向三开间，采光舒适； 主卧套房设计，带独立卫生间；南向双联阳台、一体化客餐厅、U型厨房，足够一个小家庭开启美好。
建面约126方户型示意图
建筑面积约 126方打造为四房两卫。双阳台设计让采光更上一层楼；阔绰的客餐厅空间，将是未来家庭的活力场，容得下三代同堂的其乐融融。
建面约139方户型示意图
而建筑面积约139方户型，更是做到了 三个卧室朝南，让每一个清晨都在阳光的亲吻中醒来。这个户型同样 带两个阳台，实现晾晒、休闲互不干扰，既保障私密性，又让整个餐客厅的景观视野更开阔舒适。
可以说，在保障尺度感的同时，映宸里也 通过对户型内部格局的优化，实现居住舒适度上的升维，真正做出了改善感。
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