2026迎龙观月 (官方售楼处) 电话 - 迎龙观月销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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12月20日，梁溪城发集团全资子公司梁城美景携手鸿地、绿城联合打造的低密墅区——迎龙观月首次开盘，推出建面约260-350㎡四层叠墅、建面约380㎡藏品级合院，推新即罄，劲销5.09亿，引爆无锡岁末楼市热潮。
总户数：338户
容积率：≤1.5
绿地率：≥30%
地址：梁溪区迎龙路与人民路交汇处
项目规模：总占地约5.83万m²，总建筑面积约13.34万m²
户型产品：建面约380㎡合园独墅、建面约260-350㎡叠拼美墅、建面约170-245㎡揽景中高层
项目位于人民路与迎龙路两大黄金轴线交汇处，西侧为京杭大运河，站在项目内，可直瞰“江南第一山”惠山，真正“见山望水”。项目位于五爱广场商圈，周边有成熟的主城配套，往东约1公里即达三阳广场；市一中与项目隔路相对（仅系客观描述，非学区承诺，招生政策以及学校规划信息以有关学校及相关政府部门公开信息为准），地铁1、2、6（建设中）号线纵横交错，畅行全城。
叠墅与合院产品，化用龙光塔的层层重檐为现代的金属挑檐，既有东方韵味，又具有时代特征。立面取“石中藏玉”美好寓意，通过金属、大理石、香槟色金属线条、石材幕墙，呈现别具一格的风雅意韵。
全幕墙干挂系统建筑立面融汇LOW-E中空玻璃，配以超高窗墙比，在降低能耗的同时，又赋予更好的采光与观景视界。
在景观规制上，项目师法寄畅，提炼出山、水、门、院、巷、廊等结构，引入社区并形成府院格局、门庭礼序，以现代手法复刻东方美学场景，还原“天然去雕饰”的自然山水园林意境。
项目精选柏坡黄原石，复刻惠山地势，落石成景；营水筑园，还原八音涧美学意境；臻选百年树龄黄山油松，以禅意宋风，匠呈宁静淡泊雅韵。
项目打造了建面约5000㎡的双会所，两大会所通过地下直连。A地块“月下雅涧”会所已实景呈现，规划健身房、书吧、洽谈室、壁球馆、瑜伽馆、推杆室、私宴厅等功能。
B地块下沉式浮岛会所，配置无锡首个社区无边泳池，融合会客、Bar、社区餐吧、泡池、健身等项目，形成独特的“滨水游憩景观体系”，全方位满足业主多元生活的需求。
项目规划打造2栋合院、11栋4+1层叠拼、4栋6+1层叠拼、4栋14-15层中高层以及建筑面积约4800㎡商业配套。
建面约380㎡的藏品合院，有天有地，尽赏四季风华。
建面约260-350㎡的低密叠拼，全套房设计，独门独院、层层退台，上下叠私属入户，归家动线互不打扰。下叠有超大庭院以及约5.5米挑高的地下室，可定制个性化功能空间，如私人影音室、SPA室、瑜伽房、健身房等，尽显生活意趣；上叠有U型环幕露台，加上层层退台设计，可270°赏惠山山景、无锡城景。
建筑面积约170-245㎡的观景平墅，一梯一户，户型方正、空间通透，270°转角飘窗让每一户“枕河观山”。
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