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温州万科璞拾云洲

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【小区大门】

社区主入口提炼自温州榕树的“树冠精华”，经过创意抽象重构，形成了一幅延绵约80米的“超级树冠”艺术界面。这一界面巧妙地消除了城市与楼盘之间的界限，成为一道独特的风景线。置身其外，人们可享受到超广角视角下的街景长卷。同时万科参照五星级奢华酒店，打造环岛迎宾、登堂入室的双重归家礼仪，营造出“每一次归家，都是一场度假”的尊贵体验。材料方面弧形部分采用的是雨果石，中间整块的安第斯雪景奢石。

这座气派非凡的大门巍峨耸立，高达8.5米，远超一般小区4至6米的门楼。步入这座如殿堂般的大门，映入眼帘的是与卢浮宫殿堂同质的莱姆石墙面，为业主营造一份尊贵而温馨的归家仪式感。

璞拾云洲会所，品质卓越，堪比千万级豪宅之选，建筑面积约1440平方米，设施完备，应有尽有。一楼设有尊贵会客区、时尚水吧、商务会议室、藏书丰富的图书馆、休闲咖啡厅及静谧自习室；二楼打造了观景空中露台、专业健身房、宁静瑜伽室等；三楼则精心规划了私密宴会厅、高端Sky Bar、娱乐棋牌室及品茗茶室，全方位满足您的品质生活需求。

引人入胜的是，这里精心打造了一个独具匠心的“钟书阁”式网红图书馆，苹果旗舰店的同款玻璃面。试想夜幕低垂，灯火初明，街角那一抹温馨的灯光与书香交融，不仅为业主回家的路途增添了一道别致的风景线，更成为了彰显小区独特韵味的文化图腾。

【户型产品】

小区精心规划，涵盖10座叠墅与12座高层建筑，总计751套精致房源，容积率仅为约2。采用“南高北低”“西高东低”的科学布局，最大化业主与自然景观的互动空间。高层建筑主打100㎡和120㎡两种面积，配备6米挑空的尊贵入户大堂，打造一梯一户的尊崇归家感受；层高达3.15米的墅级空间，每户均享有私人空中花园。叠墅则以150 - 170㎡为主力面积，巧妙布局三层静区与四层动区，下叠配备独立首层院落及地下室，上叠设有宽敞空中露台，空间使用率超过100%，实现居住与生活的双重价值。

100平米户型（小高层），宽敞约5米南向横厅，尽显尊贵气派，无论是家庭聚会还是接待嘉宾，皆显从容自如，尽享开阔社交领域。约7.7米超长双阳台，既满足休闲又方便晾晒，近2.5米的开间设计，家政与休闲融为一体，轻松摆放茶桌或打造健身角落，小户型生活同样精彩。独立电梯前厅，预留超大收纳空间，进门鞋帽、雨伞存放井然，生活井井有条。约20平米的主卧套房，配备独立卫浴，按照酒店式套房标准打造，重构日常生活的仪式感。

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